拆遷代簽合同協(xié)議VIP

拆遷代簽合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及房屋拆遷事宜，無法親自處理相關(guān)合同簽訂等事務(wù)，特委托乙方作為其代理人，代為辦理拆遷相關(guān)合同簽訂事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋相關(guān)信息1.房屋坐落于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、附屬用房等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查為準(zhǔn)。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)代表甲方與拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并簽訂相關(guān)合同協(xié)議。具體包括但不限于：1.參與拆遷補(bǔ)償安置方案的談判，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置條件，包括但不限于貨幣補(bǔ)償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置、面積、戶型等。2.審查拆遷人提供的各類合同文件，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方利益，對(duì)不利于甲方的條款提出修改意見并協(xié)助甲方與拆遷人協(xié)商調(diào)整。3.在合同簽訂過程中，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保合同簽訂程序合法合規(guī)，合同內(nèi)容明確清晰，不存在歧義或潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.跟進(jìn)合同履行情況，協(xié)助甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如拆遷人未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按約定交付安置房屋等情況，及時(shí)采取措施維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理拆遷代簽合同協(xié)議事宜的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中提出的合理建議和意見，有權(quán)進(jìn)行決策。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)審查乙方提交的相關(guān)文件資料，并要求乙方對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行說明。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理拆遷代簽合同協(xié)議所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、戶口本等相關(guān)文件，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門或人員進(jìn)行溝通、提供情況說明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與拆遷人進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和協(xié)助。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍辦理拆遷代簽合同協(xié)議事宜，不得超越代理權(quán)限行事。對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時(shí)向甲方匯報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。在合同簽訂后，妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件資料，并在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)將相關(guān)資料移交給甲方。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的拆遷代簽合同協(xié)議全部委托事項(xiàng)的報(bào)酬，包括但不限于乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中所產(chǎn)生的交通、通訊、文件制作等費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆遷代簽合同協(xié)議，并經(jīng)甲方審查確認(rèn)無異議后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因拆遷所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方超越代理權(quán)限行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托事項(xiàng)完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照已完成的工作量收取相應(yīng)的代理費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的拆遷代簽合同協(xié)議全部委托事項(xiàng)完成