電梯出租合同協(xié)議

電梯出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯及相關(guān)設(shè)備并具備出租能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方出租給乙方的電梯為[電梯品牌及型號(hào)]，電梯編號(hào)為[具體編號(hào)]，該電梯位于[詳細(xì)地址]。電梯主要參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層數(shù)：從[起始層]到[終止層]電梯轎廂尺寸：長(zhǎng)[x]米×寬[x]米電梯門類型：[中分門/旁開門等]配套設(shè)施：包括但不限于轎廂內(nèi)部裝飾、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、緊急呼叫裝置、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備的租賃服務(wù)，并負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及日常運(yùn)行管理，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，每月至少進(jìn)行[x]次全面檢查，確保電梯各部件正常運(yùn)行。每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，包括對(duì)機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和緊固等工作。及時(shí)響應(yīng)乙方關(guān)于電梯故障的通知，一般故障在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，緊急故障在[x]分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及電梯使用情況，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢測(cè)和檢驗(yàn)，確保電梯符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用、安全檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用等所有與電梯租賃及運(yùn)行相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)電梯設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停電梯服務(wù)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，確保電梯安裝調(diào)試完畢后符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方使用要求，并承擔(dān)安裝調(diào)試費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和安全檢測(cè)檢驗(yàn)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)，承擔(dān)因維修、保養(yǎng)和檢測(cè)檢驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的電梯操作人員，并對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保操作人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修，保障電梯正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е码娞莨收辖o乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯合格證、使用說(shuō)明書、維修保養(yǎng)記錄等。配合乙方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，確保電梯使用符合法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用電梯設(shè)備，并要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修和處理。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如甲方服務(wù)不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及押金。合理使用電梯設(shè)備，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯設(shè)備的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作，提供必要的便利條件。教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯使用安全規(guī)定。如因乙方人員原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和周期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)記錄在案，并向乙方提供維修保養(yǎng)記錄。2.如電梯出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用除外。3.在維修保養(yǎng)期間，如因維修保養(yǎng)工作需要暫停電梯運(yùn)行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短暫停運(yùn)行時(shí)間，以減少對(duì)乙方使用的影響。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)電梯設(shè)備本身的安全責(zé)任。在租賃期間，如因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)電梯使用過(guò)程中的安全管理，教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯使用安全規(guī)定。如因乙方人員違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同配合政府相關(guān)部門對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，確保電梯使用符合法律法規(guī)要求。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的處罰和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。4.如發(fā)生電梯安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少事故損失，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。事故責(zé)任的認(rèn)定和賠償按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢測(cè)檢驗(yàn)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或不符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢測(cè)檢驗(yàn)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失；每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯設(shè)備的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償電梯設(shè)備的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還電梯設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等；如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)