房屋借用合同協(xié)議

房屋借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用房屋的具體原因]需要借用甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋借用合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）借給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方借用該房屋僅作為[約定的使用用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、借用期限1.借用起始日期：自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.借用期滿(mǎn)：借用期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿(mǎn)前[x]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋借用費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供房屋維修等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。借用期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房屋借用費(fèi)用（如有）及承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。在借用期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋借用[是否收取費(fèi)用]。如收取費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付借用費(fèi)用。五、房屋的交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)在合同生效后[x]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.歸還：借用期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，完好無(wú)損地歸還甲方。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減少借用費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。若甲方擅自提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照借用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定按時(shí)支付借用費(fèi)用或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議