拆遷審核合同協(xié)議

拆遷審核合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷工作，為確保拆遷行為合法、合規(guī)、公正，保障各方權(quán)益，甲方委托乙方對(duì)該拆遷項(xiàng)目進(jìn)行審核服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷審核事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷項(xiàng)目概況1.拆遷范圍：[詳細(xì)描述拆遷區(qū)域的地理位置、四至范圍，包括涉及的街道、門(mén)牌號(hào)、地塊編號(hào)等]2.拆遷對(duì)象：該范圍內(nèi)的[具體房屋類(lèi)型，如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]及附屬設(shè)施，涉及拆遷戶(hù)數(shù)為[x]戶(hù)，拆遷房屋建筑面積總計(jì)約[x]平方米。（二）審核服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)拆遷項(xiàng)目的合法性進(jìn)行審核，包括但不限于拆遷許可證的取得情況、拆遷程序是否符合法律法規(guī)規(guī)定等。2.審核拆遷補(bǔ)償安置方案的合理性與合法性，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)卣呒胺梢?，保障被拆遷人的合法權(quán)益。3.對(duì)拆遷過(guò)程中涉及的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、評(píng)估方法的合理性、評(píng)估結(jié)果的公正性等。4.監(jiān)督拆遷實(shí)施過(guò)程中的資金使用情況，確保拆遷補(bǔ)償資金專(zhuān)款專(zhuān)用，保障資金安全。5.協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題及糾紛，提供法律意見(jiàn)和建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供審核服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到服務(wù)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展審核工作所需的全部資料，包括但不限于拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件、規(guī)劃圖紙、房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償安置方案等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。為乙方開(kāi)展工作提供必要的協(xié)助和配合，安排相關(guān)人員與乙方對(duì)接，解答乙方在審核過(guò)程中提出的問(wèn)題。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付審核服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定收取審核服務(wù)費(fèi)用。在審核過(guò)程中，有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的審核團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的法律、評(píng)估、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保審核工作的質(zhì)量和效率。按照國(guó)家法律法規(guī)、政策以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行審核職責(zé)，對(duì)審核結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。在審核過(guò)程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密和涉及拆遷項(xiàng)目的敏感信息。定期向甲方匯報(bào)審核工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交審核報(bào)告，并對(duì)審核報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明。在甲方需要時(shí)，積極協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中的法律問(wèn)題及糾紛，提供有效的法律支持。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷審核服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方額外要求增加審核服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成初步審核工作，并向甲方提交初步審核報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部審核工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并提交正式審核報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、審核工作期限（一）工作啟動(dòng)時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)正式啟動(dòng)審核工作。（二）初步審核報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在啟動(dòng)審核工作后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步審核報(bào)告。（三）正式審核報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方反饋的初步審核意見(jiàn)并完成整改后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式審核報(bào)告。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致審核工作延誤的，乙方完成審核工作的期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展審核工作的，乙方完成審核工作的期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停審核工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行審核職責(zé)，或?qū)徍私Y(jié)果存在錯(cuò)誤、遺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交審核報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理，承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：_______________