果園抵債合同協(xié)議

果園抵債合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欠付甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下果園抵債合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、抵債標(biāo)的物詳情乙方以其名下位于[果園具體地址]，面積為[x]畝的果園（以下簡(jiǎn)稱"該果園"）向甲方抵債。該果園內(nèi)主要種植[果樹品種1]、[果樹品種2]等果樹，果樹平均樹齡為[x]年，目前果樹生長(zhǎng)狀況良好，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳情，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，電力供應(yīng)穩(wěn)定，能滿足果園日常生產(chǎn)需求。果園周邊交通便利，距離[主要交通樞紐或城鎮(zhèn)名稱]約[x]公里，便于果品運(yùn)輸銷售。果園內(nèi)還有房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米，可用于果園管理及臨時(shí)居住。二、抵債方式及金額確定經(jīng)雙方共同評(píng)估，該果園的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元。雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)本金及利息共計(jì)人民幣[x]元，現(xiàn)乙方以該果園抵償所欠甲方全部債務(wù)，抵債金額與乙方所欠債務(wù)金額相等，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系因本抵債協(xié)議生效而消滅。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于果樹的收益權(quán)、果園內(nèi)配套設(shè)施的使用權(quán)等。有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括但不限于果樹種植品種的調(diào)整、果品銷售等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收果園，并妥善管理和維護(hù)果園設(shè)施及果樹，不得故意損害果園資產(chǎn)。在接收果園后，承擔(dān)因果園經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)利息所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。在合法合規(guī)的前提下，積極開展果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提高果園經(jīng)濟(jì)效益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后的合理期限內(nèi)，有權(quán)協(xié)助甲方辦理果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、果園經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方接收果園后的合理期限內(nèi)，有權(quán)查閱果園相關(guān)賬目及資料，以確認(rèn)抵債事宜的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.義務(wù)確保對(duì)該果園擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利接收或使用果園，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)清理果園內(nèi)的原有工人及相關(guān)租賃合同關(guān)系，確保甲方接收果園后能正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。向甲方提供果園的詳細(xì)信息，包括但不限于果園的歷史經(jīng)營(yíng)情況、果樹種植記錄、病蟲害防治情況等，以便甲方更好地管理果園。在辦理果園產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)順利完成。四、交付與接收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將果園的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方。交付內(nèi)容包括但不限于果園的土地及地上附著物、果園內(nèi)的配套設(shè)施、相關(guān)設(shè)備工具、果園經(jīng)營(yíng)所需的各類文件資料等。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)果園進(jìn)行驗(yàn)收接收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于果園的面積、果樹數(shù)量及品種、果樹生長(zhǎng)狀況、配套設(shè)施的完好程度等。若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)接收果園或接收后未按照約定履行管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致果園資產(chǎn)受損或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付果園或交付的果園存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利受限等問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用果園或遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照違約行為涉及金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/