宿舍退租交接協(xié)議書

宿舍退租交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方宿舍，現(xiàn)因乙方原因需提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍退租交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：位于[具體宿舍地址]，建筑面積為[x]平方米，包含臥室[x]間、客廳[x]個、衛(wèi)生間[x]個、廚房[x]個（如有），配套設(shè)施齊全，具體包括但不限于床[x]張、衣柜[x]個、桌椅[x]套、空調(diào)[x]臺、熱水器[x]臺等（詳細清單見附件一：宿舍物品清單）。2.使用期限：乙方承租該宿舍的起始日期為[起始日期]，原租賃期限至[到期日期]，現(xiàn)乙方申請?zhí)崆巴俗?，預(yù)計退租日期為[預(yù)計退租日期]，實際退租日期以雙方辦理完交接手續(xù)之日為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退宿舍，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)檢查乙方交還宿舍的狀況，如發(fā)現(xiàn)宿舍及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方照價賠償或修復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方完成交接手續(xù)后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。確保宿舍在乙方承租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下，有權(quán)提前終止租賃合同并退租。在辦理交接手續(xù)前，有權(quán)正常使用宿舍，但應(yīng)保持宿舍及設(shè)施設(shè)備的完好。2.義務(wù)提前[x]日書面通知甲方其退租意向及預(yù)計退租日期，并配合甲方辦理相關(guān)退租手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退宿舍，將宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。負責結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。對宿舍內(nèi)屬于乙方的物品進行清理，在退租前確保宿舍內(nèi)無遺留物品。如因乙方未清理遺留物品導(dǎo)致甲方后續(xù)清理產(chǎn)生費用的，乙方應(yīng)承擔該費用。三、交接手續(xù)1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期及時間]進行宿舍退租交接。乙方應(yīng)在該時間前完成宿舍的清理和準備工作，確保能夠順利交接。2.交接流程乙方需填寫《宿舍退租交接清單》（見附件二），詳細記錄宿舍內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量及物品擺放位置等信息，并由雙方簽字確認。甲方對宿舍進行現(xiàn)場檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等是否完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。乙方將宿舍鑰匙[x]套（包含大門鑰匙、房間鑰匙等）及其他相關(guān)物品（如有）交還甲方。雙方共同確認乙方已結(jié)清租賃期間的所有費用，并在費用結(jié)清證明上簽字。完成上述交接事項后，雙方簽訂《宿舍退租交接確認書》（見附件三），確認宿舍已完成交接，雙方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及交接確認書為準。四、租金及押金退還1.租金退還：乙方已支付的租金按照實際租賃期限計算，多退少補。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元，甲方應(yīng)在辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在承租期間如無違反本協(xié)議約定及租賃合同約定的行為，且宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)將押金人民幣[x]元全額退還乙方。如存在乙方應(yīng)承擔賠償責任的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項后將剩余部分退還乙方。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方退租或未在約定時間內(nèi)辦理退租交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方在騰退宿舍時，造成宿舍及設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)按照損壞或缺失物品的市場價格進行賠償，并承擔修復(fù)費用。如無法確定市場價格，雙方可協(xié)商委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由乙方承擔。乙方拒絕承擔賠償責任或修復(fù)費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間的所有費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，并要求乙方補足差額。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)結(jié)清費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________