樓房滲漏賠付協(xié)議書

樓房滲漏賠付協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[樓房具體地址]的樓房出現(xiàn)滲漏問題，給甲方造成了一定的財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就樓房滲漏賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方受損樓房位于[詳細(xì)地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，甲方居住在第[x]層。該樓房于[建成時間]建成，至今已使用[x]年。2.滲漏情況描述滲漏主要出現(xiàn)在甲方房屋的[具體房間，如臥室、客廳、廚房等]天花板、墻面以及地面部位。滲漏表現(xiàn)為天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地面有積水現(xiàn)象，經(jīng)專業(yè)人員檢查，確定滲漏原因是[詳細(xì)說明滲漏原因，如樓上衛(wèi)生間防水層破裂、外墻保溫層損壞等]。3.受損范圍及損失天花板受損面積約為[x]平方米，墻皮脫落面積約為[x]平方米，地面積水影響面積約為[x]平方米。因滲漏導(dǎo)致甲方室內(nèi)裝修損壞，包括天花板吊頂變形、墻面壁紙受潮變色、部分家具表面有水漬損壞等，經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，裝修損失價值為人民幣[x]元。此外，滲漏還造成甲方室內(nèi)存放的部分物品受潮損壞，如衣物、書籍、電子產(chǎn)品等，經(jīng)統(tǒng)計，物品損失價值為人民幣[x]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對樓房滲漏問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方對因滲漏造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供樓房滲漏的詳細(xì)情況及受損證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和原因分析。配合乙方安排的修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工等。在乙方完成修復(fù)工作后，按照協(xié)議約定對修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提出的賠償要求，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證據(jù)，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對樓房滲漏部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠有效解決滲漏問題。按照協(xié)議約定的方式和期限，對甲方因滲漏造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。在修復(fù)過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對甲方正常生活的影響。如因乙方原因給甲方造成額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。修復(fù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報告，包括修復(fù)部位、修復(fù)方法、使用材料等信息。三、賠付方式及時間1.賠付方式乙方應(yīng)向甲方支付的賠付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該金額包含乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以及對甲方財產(chǎn)損失的賠償費(fèi)用。賠付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將賠付金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.賠付時間如乙方未能按照上述時間支付賠付金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應(yīng)支付已逾期期間的違約金。四、修復(fù)工作及質(zhì)量保證1.修復(fù)工作安排乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)步驟、預(yù)計修復(fù)時間、使用材料清單等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對修復(fù)方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。修復(fù)工作應(yīng)在雙方確定修復(fù)方案后的[x]個工作日內(nèi)開始實(shí)施。乙方應(yīng)安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證乙方承諾對修復(fù)后的樓房滲漏部位提供[x]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修復(fù)原因?qū)е聺B漏問題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。質(zhì)量保證期屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場合理價格收取。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行修復(fù)工作或無法按時完成修復(fù)工作的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行賠付或未按照約定完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠付金額（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的修復(fù)服務(wù)不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致滲漏問題未能有效解決或在質(zhì)量保證期內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新修復(fù)或無法完成重新修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________