購房精裝承諾協(xié)議書

購房精裝承諾協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項(xiàng)目房屋，甲方承諾該房屋為精裝修交付，并為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修地面：客廳、臥室鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]實(shí)木地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]防滑地磚。墻面：客廳、臥室采用[品牌及工藝]乳膠漆墻面；廚房、衛(wèi)生間采用[品牌及規(guī)格]瓷磚到頂。天花板：客廳、臥室安裝[品牌及款式]集成吊頂；廚房、衛(wèi)生間安裝[品牌及款式]鋁扣板吊頂，并配備集成照明燈具。門窗：入戶門為[品牌及材質(zhì)]防盜門；室內(nèi)門為[品牌及材質(zhì)]實(shí)木復(fù)合門；窗戶采用[品牌及規(guī)格]斷橋鋁合金中空玻璃門窗，配備紗窗。廚房：整體櫥柜采用[品牌及款式]定制，包含地柜、吊柜，臺面為[品牌及材質(zhì)]石英石，配備[品牌及型號]爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜（嵌入式）。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及型號]馬桶、洗手盆（臺上盆或臺下盆）、淋浴花灑（恒溫），浴室柜采用[品牌及款式]定制，配備浴室鏡、毛巾架、浴巾架等五金件。室內(nèi)電器：客廳配備[品牌及尺寸]液晶電視機(jī)（掛墻安裝）；臥室配備[品牌及尺寸]空調(diào)掛機(jī)；廚房配備[品牌及規(guī)格]微波爐；每個(gè)房間預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口、有線電視接口。公共區(qū)域裝修電梯前室：地面鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]大理石地磚，墻面采用[品牌及工藝]瓷磚到頂，天花板安裝[品牌及款式]集成吊頂，并配備照明燈具。樓梯間：地面鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]防滑地磚，墻面采用[品牌及工藝]乳膠漆，天花板安裝[品牌及款式]吸頂燈。小區(qū)景觀及配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有景觀綠化、休閑步道、兒童游樂設(shè)施、健身器材等配套設(shè)施，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購房款及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的裝修需求及意見進(jìn)行合理審查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在裝修過程中，有權(quán)對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工單位與其他施工單位之間的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行，不影響房屋整體交付進(jìn)度。提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在裝修工程竣工后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。自房屋交付之日起，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。在裝修過程中，有權(quán)對裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。對裝修工程驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行復(fù)查或提供相關(guān)證明材料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方及裝修施工單位進(jìn)行裝修工程施工，提供必要的協(xié)助和便利條件，如按時(shí)提供房屋鑰匙、允許施工人員進(jìn)入房屋等。在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定接收房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、室內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保所使用的裝修材料、設(shè)備等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出。如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至驗(yàn)收合格為止。裝修工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收單，作為裝修工程交付的依據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е卵b修工程逾期交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按照乙方已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的裝修材料、設(shè)備等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因甲方提供的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限對裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改或整改后仍不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付整改費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已付購房款不予退還，并按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在裝修工程驗(yàn)收過程中故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致裝修工程驗(yàn)收延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在接收房屋后擅自對裝修工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______