車庫租領(lǐng)合同協(xié)議

車庫租領(lǐng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方出租給乙方的車庫位于[車庫具體地址]，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫建筑面積為[x]平方米，空間寬敞，可滿足乙方停放[車輛品牌及型號，如普通家用轎車]一輛及存放少量相關(guān)物品的需求。3.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于卷簾門、照明燈具、電源插座等，目前均能正常使用。卷簾門具有良好的防盜性能，照明燈具提供充足的光線，電源插座可滿足乙方車輛充電及其他用電設(shè)備的使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金]。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負責車庫主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保車庫不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。如因車庫主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行檢查、維修或改建等，應(yīng)提前[x]日通知乙方。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用車庫的影響，如因上述原因給乙方造成不便或損失的，應(yīng)給予乙方適當補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。如需對車庫進行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的財物及車輛，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失、車輛損壞等，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應(yīng)遵守車庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車庫騰空交還甲方，并保證車庫及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方損失。3.租賃期滿或合同解除，且乙方結(jié)清所有費用并按照本合同約定交還車庫及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[x%]作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照乙方實際使用天數(shù)退還相應(yīng)租金，并支付合同租金總額的[x%]作為違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用、擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)、損壞車庫設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。同時，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等給對方造成的損失分擔問題。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2