婚內(nèi)簽署房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

婚內(nèi)簽署房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)來(lái)源：該房產(chǎn)系[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或取得方式]，由[購(gòu)買(mǎi)方或取得方]出資購(gòu)買(mǎi)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前登記在[登記方]名下，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自遺失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。3.在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，甲方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、抵押、出售、贈(zèng)與等處分行為。如因甲方擅自處分該房產(chǎn)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用功能，承擔(dān)合理的維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的[x]%。3.在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、抵押、出售、贈(zèng)與等處分行為。如因乙方擅自處分該房產(chǎn)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房產(chǎn)雙方各自享有[x]%的份額。雙方按上述份額享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、房產(chǎn)收益分配1.該房產(chǎn)因出租、經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的收益，雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期]結(jié)算一次，由獲得收益的一方在結(jié)算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分配給對(duì)方的收益支付至對(duì)方指定的銀行賬戶(hù)。2.如因該房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益（如拆遷補(bǔ)償、征收補(bǔ)償?shù)龋?，雙方亦按照各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。分配方式及時(shí)間按照前款規(guī)定執(zhí)行。五、房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)（如房貸、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)的部分。即甲方承擔(dān)債務(wù)的[x]%，乙方承擔(dān)債務(wù)的[x]%。2.任何一方因履行與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)而支付的款項(xiàng)，有權(quán)在事后向?qū)Ψ桨凑辗慨a(chǎn)份額比例進(jìn)行追償。六、房產(chǎn)的管理與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的日常管理方式，包括但不限于確定房屋維修、保養(yǎng)的責(zé)任人及費(fèi)用承擔(dān)方式等。2.對(duì)于該房產(chǎn)的重大維修、改造事項(xiàng)，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額分擔(dān)。七、房產(chǎn)的變更登記1.若一方因特殊原因需要將其名下的房產(chǎn)份額變更登記至另一方名下或第三方名下，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。2.辦理房產(chǎn)份額變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。如因變更登記導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，變更方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條至第七條的約定，擅自處分房產(chǎn)、未按約定分配收益、承擔(dān)債務(wù)或拒絕配合辦理房產(chǎn)變更登記等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議第三條至第七條的約定，擅自處分房產(chǎn)、未按約定分配收益、承擔(dān)債務(wù)或拒絕配合辦理房產(chǎn)變更登記等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付應(yīng)分配的收益或應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____