2025年關于加強建筑工程合同風險防范的示范文本

2025年關于加強建筑工程合同風險防范的示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行工程的建設，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就承包工程相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（具體以施工圖紙、工程量清單及相關文件為準）1.4承包范圍：（明確乙方承包的具體范圍）1.5工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。1.6工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關質(zhì)量標準，達到（如：合格、優(yōu)良）標準。1.7合同總價：人民幣元（大寫：元整），包含但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等費用。第二條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：2.1負責提供施工場地、施工圖紙、技術資料及其他必需的協(xié)助。2.2按時支付工程款，具體支付方式及時間詳見本合同第五條。2.3有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.4負責辦理與工程相關的批準、登記、備案等手續(xù)。乙方權(quán)利與義務：2.5按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務，并確保施工安全。2.6服從甲方及監(jiān)理單位的管理，按時提交施工進度報告及相關資料。2.7負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。2.8有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并在甲方拖欠工程款時，依法主張權(quán)利。第三條工程風險防范措施3.1質(zhì)量風險防范：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，使用符合國家標準的建筑材料，并做好施工記錄。如發(fā)現(xiàn)設計或施工問題，應及時書面通知甲方，共同協(xié)商解決。若因乙方施工不當導致質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任及相關費用。3.2工期風險防范：乙方應制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應按合同總價的‰向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е峦９ぃ追綉扇〈胧p少損失，并相應順延工期。3.3成本風險防范：乙方應合理控制施工成本，因乙方管理不善導致超支的，由乙方自行承擔。甲方有權(quán)對乙方的采購行為進行監(jiān)督，確保材料價格合理，來源合法。3.4安全風險防范：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備專職安全管理人員，制定安全施工方案，并為施工人員購買相關保險。如發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔，甲方有協(xié)助義務。3.5環(huán)保風險防范：乙方應采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，確保符合相關環(huán)保要求。若因施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任及治理費用。3.6履約風險防范：雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違約，需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（含稅），最終結(jié)算以實際完成工程量為準，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2支付方式：預付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；進度款：按月支付，每月日前，甲方向乙方支付上月完成工程量的%進度款；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款。4.3甲方支付工程款前，乙方應提供相應金額的增值稅專用發(fā)票。第五條工程驗收與保修5.1工程竣工后，乙方應提前日通知甲方驗收。驗收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、質(zhì)量標準及雙方確認的文件。5.2若驗收不合格，乙方應按甲方要求整改，并承擔整改費用。5.3工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應免費修復因施工質(zhì)量導致的缺陷。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。6.3任何一方違約，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋