2025租房合同范本2

2025熱門租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于（具體地址）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/辦公/商業(yè)）。房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已依法取得相關(guān)證明文件。房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括（如家具、家電等，具體清單詳見(jiàn)附件一）。第二條租賃期限起止時(shí)間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付時(shí)間：首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金支付時(shí)間為每月日。租金調(diào)整：租賃期間，雙方同意租金（保持不變/按比例調(diào)整/另行約定）。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金元（大寫：）。押金退還：租賃期滿后，乙方按期交還房屋、結(jié)清費(fèi)用且房屋設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。押金扣除：如乙方存在違約行為或房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條房屋的維護(hù)維修出租方責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租房屋及其設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。承租方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自拆除、改建或增加房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修申請(qǐng)：房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方責(zé)任的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋的使用與轉(zhuǎn)租房屋使用：乙方承諾租賃該房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。共同居住：乙方不得擅自增加房屋內(nèi)的居住人數(shù)，目前房屋內(nèi)的常住人口為人。第七條合同的解除雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。甲方單方解除：（1）乙方未按約支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。乙方單方解除：（1）甲方逾期交付房屋超過(guò)日的；（2）甲方未按合同約定期限維修房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的。解除程序：本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并簽署解除協(xié)議。第八條租賃期滿及房屋交還房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。費(fèi)用結(jié)清：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用。第九條特別約定提前通知：甲乙任一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方。房屋押金退還：如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約交付房屋或因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約：乙方未按約支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋的，應(yīng)支付違約金元（大寫：）。賠償范圍：一方違約給對(duì)方造成實(shí)際損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償損失。第十一條通知與送達(dá)通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過(guò)親自送達(dá)、郵寄或傳真等方式發(fā)送。送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為本合同中的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式