商品房房屋買賣合同模板

商品房房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為商品房的合法所有者，乙方有購買意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商品房買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的商品房出售給乙方。

1.2該商品房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3該商品房權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，權(quán)屬證明文件由甲方提供。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該商品房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品。

3.3甲方應(yīng)保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，若因甲方原因?qū)е路课莶荒芙桓痘蜻^戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之__________的違約金。

5.2若甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)千分之__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，以中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章為準(zhǔn)。

8.2本合同中所指的“日”均指自然日，除非特別指明為工作日。

8.3本合同中的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

（以下無正文）

```

以上是一份商品房房屋買賣合同模板，包含