2025標(biāo)準(zhǔn)自建房施工合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)自建房施工合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。乙方（承包方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方自建房施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：層，總建筑面積約為平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻粉刷、門(mén)窗安裝、樓梯及欄桿施工、水電安裝等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。1.5承包方式：包工包料（□包工不包料，□部分包工包料），由乙方負(fù)責(zé)完成施工內(nèi)容。第二條合同工期2.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日2.2計(jì)劃竣工日期：年月日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.4乙方應(yīng)按甲方要求的工期安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.5施工期間如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）及其他特殊原因，導(dǎo)致工程無(wú)法施工的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交工期順延的相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家、地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程、隱蔽工程及分部工程的驗(yàn)收，乙方必須提前書(shū)面通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.4工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供不少于年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款（大寫(xiě)）：元整（￥：元），具體包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；主體結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；粉刷工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；水電安裝及其他附屬工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；工程整體竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，支付剩余工程款。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（乙方賬戶：，開(kāi)戶行：），現(xiàn)金支付（□適用，□不適用）。4.4乙方在每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件及發(fā)票。4.5結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成工程量核算及費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備的責(zé)任：由乙方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可使用。5.2材料設(shè)備的品牌及規(guī)格：應(yīng)符合施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換材料設(shè)備的品牌或規(guī)格。5.3材料設(shè)備的管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備的保管，因乙方原因造成的丟失或損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.4材料設(shè)備的驗(yàn)收：由甲乙雙方共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換或退貨。第六條安全文明施工6.1乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理建筑垃圾，妥善處理施工廢水、噪聲等，不得影響周邊居民的正常生活。6.4乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，文明施工，不得擾民、破壞公共設(shè)施或亂堆亂放建筑材料。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或扣減。7.3應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，如水、電、施工場(chǎng)地等。7.4應(yīng)及時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)按合同約定收取工程款。7.6應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。7.7應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，及時(shí)糾正施工中存在的問(wèn)題。7.8應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)交底、安全交底、質(zhì)量交底等工作。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，支付違約金元，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。8.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日利率%計(jì)算。8.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）工程預(yù)算書(shū)；（3）其他雙方確認(rèn)的文件。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清后終止。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋