企業(yè)孵化收租合同樣本

企業(yè)孵化收租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為________________________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并代為繳納。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約行為包括：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）未按約定履行物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

7.3乙方違約行為包括：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為________________________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并代為繳納。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約行為包括：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）未按約定履行物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

7.3乙方違約行為包括：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

7.4丙方違約行為包括：

（1）未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障：

1.通過丙方擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方收租風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

3.甲方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，降低甲方收租風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力和法律效力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方有意承租該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為________________________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為________________________。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況、租金支付情況及物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)管。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用情況，確保乙方了解租賃物的實(shí)際狀況。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并代為繳納。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約行為包括：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）未按約定履行物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

7.3乙方違約行為包括：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反物業(yè)管理及公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。

七、乙方權(quán)益保障

7.4乙方權(quán)利包括：

（1）享有租賃物的正常使用權(quán)利；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施；

（3）有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全與使用質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三