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農(nóng)村房屋贈(zèng)送合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):__________
乙方(受贈(zèng)人):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的農(nóng)村房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方所贈(zèng)房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋座落于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用證號(hào)為_(kāi)_________,土地面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋現(xiàn)狀:房屋結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施齊全,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬
2.1甲方承諾所贈(zèng)房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。
2.3乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,享有該房屋及其附屬設(shè)施的使用、收益和處分權(quán)利。
三、贈(zèng)與房屋的交付
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
3.2乙方在接收房屋及附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
3.3乙方在接收房屋及附屬設(shè)施后,應(yīng)妥善保管,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前及交付房屋過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2如乙方未按本合同約定接收房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用證復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):__________
乙方(受贈(zèng)人):__________
丙方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的農(nóng)村房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方所贈(zèng)房屋,丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲方權(quán)益得到充分保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋座落于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用證號(hào)為_(kāi)_________,土地面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋現(xiàn)狀:房屋結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施齊全,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方在接收房屋及附屬設(shè)施時(shí),進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
2.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
三、丙方職責(zé)
3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
3.2丙方有權(quán)要求乙方在接收房屋及附屬設(shè)施時(shí),進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付丙方進(jìn)行驗(yàn)收。
4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定,妥善保管房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按本合同約定接收房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2如乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后,未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用證復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障,通過(guò)丙方的監(jiān)督,避免乙方違約行為的發(fā)生,確保房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益,確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī),并實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的預(yù)期收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋所有權(quán)人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的農(nóng)村房屋出租給乙方,乙方同意租賃甲方房屋,丙方作為擔(dān)保方,為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1房屋座落于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋現(xiàn)狀:房屋結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施齊全,符合租賃條件。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),使用房屋及其附屬設(shè)施,并享有租賃房屋的居住權(quán)益。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間,對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
三、丙方職責(zé)
3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方的權(quán)益得到保障。
3.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間,對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),以確保房屋符合租賃條件。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照合同約定采取相應(yīng)措施,保障乙方的利益。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,不得拖欠。
4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí),將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并歸還甲方。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合使用要求,并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí),將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方。
5.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時(shí)提供相關(guān)資料。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按合同約定提供符合使用要求的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
6.2如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的
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