2025城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同

2025城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2該房屋權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書編號）。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租該房屋，需于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方商定，該房屋的月租金為人民幣元整（￥），此租金不含稅，若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行賬戶信息：開戶行名稱：，賬號：，戶名：。支付日期：每月日前支付當月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。該押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、生活垃圾處理費等公共事業(yè)費用由方承擔。5.2該房屋的維修費用（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂?shù)龋┯煞匠袚蛞曳绞褂貌划斣斐傻膿p壞除外。第六條房屋修繕與裝修6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。若非乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或危險狀態(tài)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進行維修。6.2乙方如需對該房屋進行裝修、裝飾或其他改動，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定。第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。7.2乙方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并不予退還押金。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止本合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第九條合同的提前終止9.1若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責(zé)任。9.2任何一方違反本合同約定條款且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金，可要求乙方支付相當于%月租金標準的違約金。10.2任何一方因違約行為導(dǎo)致對方通過法律途徑追索權(quán)利所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），均由違約方承擔。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年