居住權(quán)協(xié)議合同協(xié)議

居住權(quán)協(xié)議合同協(xié)議?甲方（居住權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有居住需求，乙方擁有房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方在乙方房屋上設(shè)立居住權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：______。該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、裝修等情況）。二、居住權(quán)設(shè)立1.乙方同意在該房屋上為甲方設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起______年/月/日起至______年/月/日止。2.居住權(quán)的設(shè)立目的僅為甲方居住使用該房屋，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他任何非居住目的。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在居住權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，以確保甲方正常居住使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在居住權(quán)期限屆滿或本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，且保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。在居住權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。乙方有權(quán)在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知甲方，且不得影響甲方的居住權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制，確保甲方能夠順利行使居住權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助和便利，確保甲方正常居住使用房屋。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行房屋的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用狀態(tài)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)居住權(quán)期限內(nèi)，與房屋使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商情況填寫(xiě)）。房屋維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：______（詳細(xì)說(shuō)明維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)附屬設(shè)施設(shè)備日常維修費(fèi)用等）。2.支付方式對(duì)于應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方或相關(guān)收費(fèi)單位。對(duì)于應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)支付，不得因費(fèi)用問(wèn)題影響甲方的正常居住使用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)讓居住權(quán)、將房屋出租出借或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居住權(quán)期限剩余時(shí)間對(duì)應(yīng)的房屋市場(chǎng)租金價(jià)值向乙方支付違約金，并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)或擅自處分房屋影響甲方居住權(quán)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居住權(quán)期限剩余時(shí)間對(duì)應(yīng)的房屋市場(chǎng)租金價(jià)值向甲方支付違約金，并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于居住權(quán)設(shè)立、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等相關(guān)規(guī)定，使用了規(guī)范法律術(shù)語(yǔ)，明確了合同雙方身份及標(biāo)的物具體情況，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等