小棚買賣意向合同協(xié)議VIP

小棚買賣意向合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的小棚，乙方對該小棚有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小棚買賣事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、小棚基本情況1.小棚位置：位于[詳細(xì)地址，具體到門牌號、樓棟號、單元號等]。2.小棚面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，該小棚建筑面積為[x]平方米（最終面積以相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)）。3.小棚用途：[小棚實(shí)際用途，如存放雜物等]。4.小棚現(xiàn)狀：該小棚目前[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如結(jié)構(gòu)完整、門窗完好等情況]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、插座等]。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：雙方商定，該小棚的買賣價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動等因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行購買小棚義務(wù)的擔(dān)保，若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，解除本意向合同，并沒收定金。2.義務(wù)保證對所出售的小棚擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е滦∨锎嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，影響乙方購買及使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付小棚及相關(guān)資料。在小棚交付前，負(fù)責(zé)處理與小棚有關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)等問題，確保小棚交付時(shí)不存在任何糾紛。協(xié)助乙方辦理小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方履行各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付小棚及相關(guān)資料。有權(quán)在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得小棚的產(chǎn)權(quán)證書。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付定金、首付款及尾款。對甲方提供的小棚相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收小棚時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。四、小棚交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將小棚交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《小棚交付確認(rèn)書》，確認(rèn)小棚已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將小棚的鑰匙、相關(guān)資料等一并交給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：小棚應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電等設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)確保交付的小棚符合本合同約定的基本情況，無質(zhì)量問題或其他瑕疵。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過戶手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥倪^戶費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е略黾拥倪^戶費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等，并按照相關(guān)部門要求配合乙方履行各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付小棚，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的小棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得小棚產(chǎn)權(quán)或無法正常使用小棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房款、裝修費(fèi)用、租金損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將小棚轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將小棚恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、爭議解決本意向合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本意向合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于小棚