屋面防水安全合同協(xié)議

屋面防水安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方屋面防水存在問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理以保障房屋安全及正常使用，乙方具備專(zhuān)業(yè)的屋面防水施工資質(zhì)及能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面防水工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[甲方房屋具體地址]屋面防水工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.對(duì)甲方房屋屋面進(jìn)行全面防水處理，包括但不限于清理屋面雜物、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水卷材等，確保屋面防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，能夠有效防止屋面滲漏。2.具體施工工藝及材料選用應(yīng)符合乙方專(zhuān)業(yè)操作規(guī)范，并在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案及材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)屋面進(jìn)行必要的保護(hù)措施，直至防水工程驗(yàn)收合格交付甲方使用。（四）工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施盡快完成工程，以減少對(duì)甲方造成的損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工程期限完成工程。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面現(xiàn)狀說(shuō)明等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備從事屋面防水工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，在施工前向甲方進(jìn)行技術(shù)交底，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失、損壞等，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的工程期限完成工程，并在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程總工程款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水工程的[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[付款期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工程總工期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方擅自對(duì)工程進(jìn)行變更或增減工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或減少的，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整工程款，并相應(yīng)調(diào)整工程期限。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝或工程期限完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金、死亡賠償金等。如因乙方原因?qū)е录追椒课菁捌渌?cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如乙方未按照合同約定的材料清單選用材料或使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除合同通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限年限]年。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[通知期限天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[郵寄送達(dá)期限天數(shù)]天視為送達(dá)；以專(zhuān)人送達(dá)的，送達(dá)人簽字確認(rèn)后視為送達(dá)；以傳真方