工廠物業(yè)保潔托管合同協(xié)議

工廠物業(yè)保潔托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工廠物業(yè)，需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供工廠物業(yè)保潔托管服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠物業(yè)保潔托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行保潔托管的工廠物業(yè)具體范圍包括：[詳細(xì)列舉工廠內(nèi)各個(gè)區(qū)域，如生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉庫、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、食堂等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔生產(chǎn)車間：每日清掃地面，清除各類污漬、灰塵和雜物；擦拭機(jī)器設(shè)備表面，保持設(shè)備整潔；定期清理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料和垃圾。辦公區(qū)域：擦拭辦公桌椅、文件柜、電腦等辦公設(shè)備；清掃地面、地毯吸塵；清理垃圾桶，更換垃圾袋；清潔門窗玻璃，保持室內(nèi)明亮。倉庫：整理貨物，清掃貨架及周邊地面，確保貨物擺放整齊，地面無積塵；定期對(duì)倉庫進(jìn)行全面清潔，包括墻面、天花板的灰塵清理。走廊、樓梯：每日清掃地面，擦拭扶手，保持通道暢通、干凈。衛(wèi)生間：每日進(jìn)行深度清潔，包括馬桶、洗手盆、鏡子、水龍頭等潔具的清潔消毒；清掃地面，保持無異味；定期清理衛(wèi)生間的通風(fēng)口和垃圾桶。食堂：每餐結(jié)束后及時(shí)清理餐桌、餐椅，清掃地面，擦拭門窗玻璃；定期對(duì)廚房設(shè)備進(jìn)行清潔，包括爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗池等；清理餐廳垃圾桶，保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期消毒每周對(duì)公共區(qū)域，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室等進(jìn)行一次全面消毒，使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，預(yù)防疾病傳播。根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和實(shí)際情況，定期對(duì)生產(chǎn)車間等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性消毒，確保工作環(huán)境安全衛(wèi)生。3.特殊清潔任務(wù)當(dāng)工廠內(nèi)發(fā)生污染事件或特殊情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)清潔工作，如化學(xué)品泄漏后的清理、設(shè)備故障后的油污清理等。配合甲方進(jìn)行工廠整體清潔活動(dòng)，如迎接上級(jí)檢查、客戶參觀等，按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成清潔任務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見和建議。對(duì)乙方保潔工作不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)用。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場(chǎng)地等。向乙方告知工廠內(nèi)的特殊清潔要求和注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方開展工作。按照合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保潔服務(wù)的實(shí)際需要，合理調(diào)配保潔人員和清潔設(shè)備、工具及物料。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供保潔服務(wù)，保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行保潔作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，不斷改進(jìn)保潔服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的清潔設(shè)備、工具及物料的采購、維護(hù)和更新，但清潔設(shè)備的采購需事先征得甲方同意。妥善保管甲方提供的工作條件，不得擅自損壞或挪作他用。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，并定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保要求，在保潔作業(yè)過程中采取有效的環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方每月應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定的保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如保潔人員工資、清潔設(shè)備及工具購置費(fèi)用、清潔物料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，直至甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，致使乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[x]日內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。2.若乙方擅自變更保潔人員或未按照約定派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若因乙方保潔人員的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方財(cái)物損失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成特殊清潔任務(wù)或配合甲方進(jìn)行整體清潔活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期履行導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)環(huán)保要求，在保潔作業(yè)過程中造成環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定的地址、方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤、聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（五）合同附件本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保潔人員配備清單、清潔設(shè)備及工具清單、清潔物料清單等，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各