小區(qū)車位停放合同協(xié)議

小區(qū)車位停放合同協(xié)議?甲方（車位提供者）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的停車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)或所有權(quán)，乙方希望使用該車位停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體棟數(shù)及單元]樓下，編號為[車位編號]，詳細(xì)位置見附件一《車位位置示意圖》。2.車位類型：[產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位/臨時車位，請明確]。3.使用期限：若為產(chǎn)權(quán)車位，使用期限與甲方對該車位擁有的合法權(quán)益期限一致。若為租賃車位，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若為臨時車位，每次使用期限自[進(jìn)入時間]起至[離開時間]止，最長不超過[x]小時。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況對車位的使用規(guī)則、管理辦法等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，確保乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用該車位。按照本協(xié)議約定提供車位的正常使用條件，包括但不限于保證車位的地面平整、排水暢通等。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車位相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理在車位使用過程中遇到的與小區(qū)管理相關(guān)的問題，但乙方自身違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定導(dǎo)致的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位停放車輛。有權(quán)對甲方提供的車位服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位使用費(fèi)用。應(yīng)將車輛停放于該車位內(nèi)，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出小區(qū)的時間規(guī)定、限速規(guī)定、停放秩序規(guī)定等，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。負(fù)責(zé)對其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的所有風(fēng)險，包括但不限于車輛被盜、損壞、滅失等。如因乙方原因?qū)е萝囄患爸苓呍O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在異常情況或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若為產(chǎn)權(quán)車位，乙方應(yīng)向甲方支付車位購買費(fèi)用共計人民幣[x]元。2.若為租賃車位，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣[x]元。每季度租金為人民幣[x]元（[x]元/月×3個月），乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前支付當(dāng)季租金。每年租金為人民幣[x]元（[x]元/月×12個月），乙方應(yīng)在每年1月[x]日前支付全年租金。3.若為臨時車位，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時停車費(fèi)用：停放時間在[x]小時以內(nèi)（含[x]小時），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[x]元/次。停放時間超過[x]小時的部分，按照每小時人民幣[x]元加收費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付車位使用費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用，但甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.電子支付：乙方可通過微信、支付寶等電子支付方式向甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款二維碼或支付鏈接，并及時確認(rèn)收款。四、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方指定的入口進(jìn)入車位，并按照規(guī)定的停車方式停放車輛，確保車輛停放整齊、有序，不妨礙其他車輛和行人通行。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車位內(nèi)搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，不得改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。3.小區(qū)內(nèi)實行車輛出入登記制度，乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的登記工作，如實提供車輛及車主相關(guān)信息。4.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況制定和調(diào)整車位的使用規(guī)則、管理辦法等，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.在遇到小區(qū)重大活動、設(shè)施設(shè)備維修、應(yīng)急搶險等特殊情況時，甲方有權(quán)臨時調(diào)整車位的使用安排，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位的正常使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)車位正常使用條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將車位另行出租、轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并應(yīng)按照給甲方或其他業(yè)主造成損失的金額向甲方或受損方進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定使用車位，如未將車輛停放于該車位內(nèi)、未按照規(guī)定停車方式停放等，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)改正。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)采取措施將乙方車輛移至指定地點，并按照每次人民幣[x]元收取車輛移位費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與