小區(qū)室外配套合同或協(xié)議

小區(qū)室外配套合同或協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[小區(qū)名稱]的室外配套工程建設(shè)，委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實施小區(qū)室外配套事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程范圍1.小區(qū)內(nèi)道路工程，包括但不限于小區(qū)主路、支路的路基處理、路面鋪設(shè)（具體材質(zhì)及厚度為[詳細說明]）。2.綠化景觀工程，涵蓋小區(qū)內(nèi)各類綠地的規(guī)劃設(shè)計、苗木種植（具體苗木品種、規(guī)格及數(shù)量為[詳細清單]）、景觀小品建設(shè)（如亭臺樓閣、假山噴泉等的具體規(guī)格及位置）。3.給排水工程，包含小區(qū)內(nèi)雨水、污水排水管道的鋪設(shè)（材質(zhì)、管徑及走向為[詳細圖紙說明]），以及給水管網(wǎng)的安裝（管材、管徑及壓力要求為[詳細參數(shù)]）。4.電氣照明工程，涉及小區(qū)內(nèi)路燈、景觀燈等照明設(shè)施的安裝（燈具型號、功率及布置位置為[詳細規(guī)劃]），以及相關(guān)電力線路的敷設(shè)（電纜規(guī)格及走向為[詳細說明]）。5.室外消防工程，包括消防水池、消防泵房的建設(shè)（規(guī)格及參數(shù)為[詳細要求]），消防管道的鋪設(shè)（材質(zhì)、管徑及連接方式為[詳細說明]），消火栓及消防噴淋系統(tǒng)的安裝（具體位置及技術(shù)要求為[詳細圖紙]）。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對小區(qū)室外配套的整體規(guī)劃和使用功能要求。2.對于道路工程，路面應(yīng)平整、無裂縫、無坑洼，坡度符合設(shè)計要求；綠化景觀工程，苗木成活率應(yīng)達到[具體百分比]以上，景觀效果應(yīng)符合設(shè)計方案；給排水工程，管道應(yīng)無滲漏，排水通暢，給水水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)；電氣照明工程，燈具應(yīng)正常發(fā)光，亮度及照度滿足設(shè)計要求；室外消防工程，應(yīng)通過消防部門驗收，各項消防設(shè)施功能完好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工。有權(quán)審查乙方提交的工程進度計劃、質(zhì)量檢驗報告、竣工報告等相關(guān)文件資料。對乙方完成的工作成果有驗收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)部門和人員對乙方完成的工程進行驗收，及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和支付工程款。根據(jù)工程實際情況和合同約定，合理安排施工進度和施工方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或增加費用，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務(wù)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染和破壞。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善保管施工過程中的各類文件資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)及時對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。三、工程工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時將延誤原因及影響的工期天數(shù)書面通知甲方；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。4.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程款支付1.本合同暫定總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終結(jié)算價款以實際完成的工程量及雙方認(rèn)可的結(jié)算單價為準(zhǔn)。2.工程款支付方式及時間節(jié)點如下：合同簽訂后[預(yù)付款期限]天內(nèi)：甲方向乙方支付合同暫定總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節(jié)點比例]后[進度款申請期限]天內(nèi)：乙方向甲方提交工程進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同暫定總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方初驗合格后[初驗款申請期限]天內(nèi)：乙方向甲方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核完畢并出具審核報告后，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[初驗款比例]。工程通過政府相關(guān)部門竣工驗收備案后[尾款支付期限]天內(nèi)：甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后[質(zhì)保金返還期限]天內(nèi)：如工程無質(zhì)量問題，甲方將扣除相應(yīng)質(zhì)量保修費用后，無息返還乙方剩余的質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款時提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等方面，乙方應(yīng)提供工程竣工資料及相關(guān)證明文件。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[備案期限]天內(nèi)協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理備案手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)負責(zé)整改或返工，直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)自行組織整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[保密違約比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本