屋頂修繕安全合同協(xié)議

屋頂修繕安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在需要修繕的情況，乙方具備專業(yè)的屋頂修繕資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在多處破損、滲漏等問題，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述屋頂破損、滲漏的情況，如瓦片缺失、防水層破裂等]。3.修繕內(nèi)容對屋頂破損的瓦片進(jìn)行更換，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，符合防水及美觀要求。對屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，保證防水層的防水性能。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。對屋頂周邊的附屬設(shè)施，如避雷裝置、通風(fēng)口等進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全。4.修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的屋頂應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保屋頂防水、防風(fēng)、防雨等功能正常，外觀整潔、美觀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與屋頂修繕相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進(jìn)行修繕方案的制定。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入修繕現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。在乙方修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響修繕工作的新情況或問題，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常修繕工作時，有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事屋頂修繕工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展修繕工作。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)、合理的修繕方案，并提交給甲方審核。在得到甲方書面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照修繕方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)修繕工作所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。在修繕過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)架等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在修繕工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對修繕工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問題出現(xiàn)的屋頂滲漏、瓦片損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自修繕工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價，包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。修繕工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成瓦片更換工作的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。修繕工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門或?qū)I(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的修繕工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[x]天。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成全部修繕工作，并通過甲方驗(yàn)收。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時記錄并在雙方認(rèn)可的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時修復(fù)或修復(fù)后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行修復(fù)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的資料和信息，或未為乙方的修繕工作提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、工期或質(zhì)量保證期履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在修繕過程中使用不符合質(zhì)量要求或安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行