屋頂翻合同協(xié)議書范本

屋頂翻合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，為改善房屋的使用功能及外觀，甲方?jīng)Q定對屋頂進(jìn)行翻新改造，并委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就屋頂翻項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[屋頂翻具體項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求屋頂防水處理：對屋頂原有防水層進(jìn)行檢查，如有破損需進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂防水效果良好，防止雨水滲漏。屋頂結(jié)構(gòu)加固：根據(jù)屋頂實(shí)際情況，對可能存在安全隱患的部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，能夠承受正常使用及可能出現(xiàn)的荷載。屋頂翻新材料：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的環(huán)保、耐用的翻新材料，如[具體材料名稱1]用于防水，[具體材料名稱2]用于屋頂表面裝飾等。材料應(yīng)具備良好的耐候性、抗老化性及防火性能等。屋頂外觀翻新：對屋頂進(jìn)行外觀翻新，使其與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。如對屋頂顏色進(jìn)行調(diào)整（顏色為[具體顏色]），對屋頂造型進(jìn)行優(yōu)化等（如[具體造型要求]）。4.工程規(guī)模：屋頂面積約為[x]平方米。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期：預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每[x]天向甲方提交工程進(jìn)度報告，說明工程進(jìn)展情況及預(yù)計完工時間。3.總工期：本工程總工期為[x]天，自開工之日起計算。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在總工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。具體費(fèi)用明細(xì)如下：屋頂防水處理費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括防水材料采購、施工費(fèi)用等。屋頂結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括加固材料及人工費(fèi)用等。屋頂翻新材料費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[具體材料名稱1]、[具體材料名稱2]等材料采購費(fèi)用。屋頂外觀翻新費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括顏色調(diào)整、造型優(yōu)化等施工費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后出具正式發(fā)票。工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋頂防水處理并驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請工程進(jìn)度款時提交已完成工程的質(zhì)量證明文件及費(fèi)用明細(xì)清單，并在收到款項(xiàng)后出具正式發(fā)票?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。乙方應(yīng)在收到竣工款后出具正式發(fā)票。質(zhì)量保證金：合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容及期限完成工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程內(nèi)容、要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成工程，并在竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。提交工程竣工報告及相關(guān)資料，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收報告、竣工圖紙、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、窩工損失等，并相應(yīng)順延工期。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反合同約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法