屋頂防水維修合同協(xié)議

屋頂防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的屋頂防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂防水維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修屋頂位置：[詳細(xì)地址及具體屋面范圍]2.屋頂現(xiàn)狀描述：甲方屋頂目前存在多處漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水部位、程度及對(duì)屋內(nèi)造成的影響，如天花板水漬、墻皮脫落等情況]。3.維修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的屋頂進(jìn)行全面防水維修，包括但不限于對(duì)屋頂基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)裂縫、孔洞等缺陷，鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料等防水材料，確保屋頂防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，維修后的屋頂在合理使用期限內(nèi)不再出現(xiàn)漏水問題。4.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等需提前告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂防水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入屋頂進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工，協(xié)調(diào)與相鄰住戶或單位的關(guān)系等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提供的維修方案、材料等進(jìn)行審核確認(rèn)，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，制定詳細(xì)的屋頂防水維修方案，并提交給甲方審核。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行維修工作，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因施工造成甲方及第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修部位、維修方法、使用材料等情況，并提供質(zhì)量保證承諾。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的漏水等情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行返修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂防水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)量保證期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或維修難度加大，需增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)在增加工作完成后，向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水維修工程總量的[工程進(jìn)度比例]，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)質(zhì)量合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在開工后的[維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部屋頂防水維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的屋頂提供[質(zhì)量保證期限]年的質(zhì)量保證期。自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)期限]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)返修，直至維修質(zhì)量符合合同要求。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方無故拒絕或拖延對(duì)乙方維修方案、材料等的審核確認(rèn)，導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供維修所需的便利條件，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任及乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方使用的維修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于質(zhì)量保證的約定承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕或拖延返修的，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量保證期違約比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)返修費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議