屋內(nèi)設施維護合同協(xié)議

屋內(nèi)設施維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及屋內(nèi)設施需要維護，乙方具備提供相關維護服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行屋內(nèi)設施維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維護房屋范圍甲方委托乙方維護的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。（二）屋內(nèi)設施明細1.水電設施涵蓋房屋內(nèi)所有的水龍頭、閥門、水管、電線、插座、開關、燈具等水電設備，確保其正常使用，無漏水、漏電等安全隱患。2.門窗設施包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，對其合頁、把手、鎖具等部件進行檢查、維修和更換，保證門窗的密封性、安全性和正常開合功能。3.家具家電家具：如沙發(fā)、桌椅、衣柜、床等，對其進行日常保養(yǎng)、維修，修復松動、損壞的部件，確保家具的穩(wěn)定性和正常使用。家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等，負責對家電進行定期檢查、清潔、調(diào)試，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的故障問題，延長家電使用壽命。4.廚房設施抽油煙機、爐灶、水槽、櫥柜等，對廚房設施進行深度清潔、維修，保障其正常運轉(zhuǎn)，保持廚房的整潔衛(wèi)生。5.衛(wèi)生間設施馬桶、淋浴噴頭、浴霸、洗手盆等，對衛(wèi)生間設施進行全面維護，防止堵塞、漏水等問題，確保衛(wèi)生間的正常使用和衛(wèi)生狀況。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護義務時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維護房屋及設施的相關信息，協(xié)助乙方了解房屋及設施的現(xiàn)狀和歷史情況。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。在維護期間，為乙方提供必要的便利條件，協(xié)助乙方開展維護工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維護費用。根據(jù)維護工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的屋內(nèi)設施維護服務。安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術人員進行維護工作，并確保維護人員遵守甲方的相關規(guī)定和要求。在維護過程中，妥善保管甲方提供的物品和設施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方反饋維護工作進展情況，及時告知甲方維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。對維護工作中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。三、維護費用及支付方式（一）維護費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋內(nèi)設施維護服務的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為包干價，包含乙方提供維護服務所需的全部費用，除本協(xié)議約定的特殊情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在維護工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，支付剩余的維護費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維護期限及工作安排（一）維護期限本協(xié)議約定的維護期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在維護期限內(nèi)完成全部維護工作。（二）工作安排1.乙方應在維護期限開始前______個工作日內(nèi)，制定詳細的維護工作計劃，并提交給甲方審核。維護工作計劃應包括維護工作的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排等。2.甲方應在收到乙方提交的維護工作計劃后的______個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對維護工作計劃有異議，雙方應協(xié)商調(diào)整，直至達成一致意見。3.乙方應按照經(jīng)甲方審核通過的維護工作計劃組織實施維護工作，確保維護工作按時、按質(zhì)、按量完成。在維護過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮S護工作無法按時進行，乙方應及時通知甲方，并采取相應的補救措施，盡量減少對維護工作的影響。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.水電設施應無漏水、漏電現(xiàn)象，各設備運行正常，滿足日常生活使用需求。2.門窗設施應開關靈活，密封良好，鎖具等部件功能正常，無安全隱患。3.家具家電應外觀整潔，部件齊全，功能完好，達到正常使用標準。4.廚房設施應清潔衛(wèi)生，各設備能夠正常使用，無堵塞、漏水等問題。5.衛(wèi)生間設施應無異味，無漏水、堵塞現(xiàn)象，各設備運行正常，衛(wèi)生狀況良好。（二）驗收方式1.維護工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對維護房屋及設施進行檢查，按照驗收標準逐一核對。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，確認維護工作已完成且符合要求。驗收報告應包括維護房屋及設施的詳細情況、驗收結(jié)果、雙方簽字等內(nèi)容。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余維護費用及相應的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成維護工作，每逾期一日，應按照維護費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照維護費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成維護工作給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的維護服務不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照維護費用的______%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維護期限屆滿且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務后，本協(xié)議自動終止。（三）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出或送達的通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議首部所列明的聯(lián)系地址、電話等方式送達。如一方聯(lián)系地址、電話等信息發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，自送達之日起生效；以電子郵件等電子方式發(fā)出的通知、文件、資料等，自到達對方指定的電子郵箱之日起生效；以郵