尋找民宿投資合同協(xié)議

尋找民宿投資合同協(xié)議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民宿運(yùn)營方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方經(jīng)營的民宿項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的投資并共同合作經(jīng)營民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.民宿基本情況乙方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業(yè)，該民宿占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套有餐廳、休閑娛樂區(qū)、公共活動(dòng)空間等設(shè)施。民宿裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，整體設(shè)施設(shè)備齊全，具備接待游客住宿及相關(guān)服務(wù)的能力。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、客戶接待、安全保障等工作，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)、舒適、安全的住宿體驗(yàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極開展民宿的市場推廣活動(dòng)，提升民宿的知名度和美譽(yù)度，吸引更多客源。二、投資金額及方式1.投資金額甲方本次投資乙方民宿項(xiàng)目的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式甲方以現(xiàn)金方式向乙方進(jìn)行投資，投資款應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營的收益分紅。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料，了解民宿的經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額支付投資款。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方開展民宿經(jīng)營過程中的相關(guān)工作，如提供必要的宣傳推廣資源等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款，用于民宿的經(jīng)營發(fā)展、設(shè)施設(shè)備更新改造等相關(guān)支出。有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營管理模式和營銷策略，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及本合同約定。在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照本合同約定向甲方分配收益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用甲方的投資款，不得挪作他用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營民宿，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方提供民宿的經(jīng)營狀況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，如實(shí)反映民宿的經(jīng)營情況。保障甲方的投資權(quán)益，不得擅自將民宿的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、收益分配1.分配原則雙方按照各自的投資比例分配民宿經(jīng)營的收益。本合同簽訂后，甲方的投資比例為[x]%，乙方的投資比例為[x]%。2.分配周期民宿經(jīng)營收益每[x]個(gè)月進(jìn)行一次結(jié)算和分配。結(jié)算期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收益計(jì)算方式民宿經(jīng)營收益為扣除民宿經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、員工工資、租金、水電費(fèi)等所有費(fèi)用后的凈利潤。五、股權(quán)及權(quán)益變更1.股權(quán)設(shè)定本合同簽訂后，甲方享有與投資比例相對應(yīng)的民宿經(jīng)營權(quán)益，但不涉及股權(quán)變更。甲方不參與民宿的日常經(jīng)營決策，但有權(quán)按照本合同約定獲取收益。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及返還已支付的投資款（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定合理使用投資款，或擅自挪作他用，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方分配收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及應(yīng)分配而未分配的收益。若乙方擅自將民宿的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方