小區(qū)五金維修合同協(xié)議

小區(qū)五金維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱]的房屋存在五金維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)五金維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.入戶門五金件維修，包括但不限于門鎖更換、門合頁維修或更換、門把手維修或更換等。2.室內(nèi)門窗五金件維修，如窗戶把手、鎖扣、滑輪的維修或更換，門的鎖具、合頁、閉門器等的維修或更換。3.廚房五金件維修，涵蓋水槽龍頭、櫥柜拉手、鉸鏈等的維修或更換。4.衛(wèi)生間五金件維修，包括馬桶配件（如沖水閥、進(jìn)水軟管等）、淋浴噴頭、水龍頭、毛巾架、衛(wèi)生紙架等的維修或更換。5.其他與房屋相關(guān)的五金配件維修或更換，具體以甲方實際需求為準(zhǔn)，但需經(jīng)乙方現(xiàn)場查看確認(rèn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的五金配件進(jìn)行維修或更換。2.維修后的五金件應(yīng)能正常使用，達(dá)到良好的使用性能和外觀質(zhì)量。例如，門鎖安裝應(yīng)牢固，開關(guān)順暢，無卡頓現(xiàn)象；窗戶滑輪更換后應(yīng)使窗戶推拉靈活，無異響等。3.對于更換的五金配件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的維修信息，包括維修地點、具體五金件問題描述等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場查看和維修工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、提供相關(guān)物品存放空間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的維修信息和現(xiàn)場實際情況，有權(quán)制定合理的維修方案，并要求甲方確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要增加或變更維修項目，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并合理調(diào)整維修費(fèi)用和工期。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，將更換下來的廢舊五金件按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。對維修工作提供售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)五金維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，如五金配件費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.如在維修過程中因甲方原因?qū)е戮S修項目增加或變更，增加或變更部分的費(fèi)用由甲方另行支付，具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計開工日期]開始維修工作，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，即維修后的五金件應(yīng)能正常使用，達(dá)到良好的使用性能和外觀質(zhì)量，且乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對維修部位進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為甲方已確認(rèn)乙方維修工作完成且質(zhì)量合格的依據(jù)。六、質(zhì)保期1.乙方對維修工作提供[質(zhì)保期限]個月的質(zhì)保期，自雙方簽署驗收報告之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照市場價格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[甲方逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或在驗收合格后拒絕支付剩余維修費(fèi)用，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[甲方拒絕付款違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成維修工作或增加維修工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費(fèi)用、順延維修期限等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、退還費(fèi)用、賠償損失等。2.若乙方提供的五金配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，或維修后的五金件質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的配件或重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用的[乙方質(zhì)量問題違約金比例]向甲方支付違約金；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或更換有質(zhì)量問題的五金件，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[乙方售后服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未