小區(qū)維修接單合同協(xié)議

小區(qū)維修接單合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在相關(guān)維修需求，乙方具備提供維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修標(biāo)的物具體描述1.小區(qū)公共區(qū)域維修道路及場地：小區(qū)內(nèi)部分道路出現(xiàn)裂縫、坑洼等情況，需要進行修補和平整處理。具體位置為[詳細道路名稱及具體路段]，面積約為[x]平方米。綠化設(shè)施：部分綠化區(qū)域的圍欄損壞，需要進行修復(fù)或更換。圍欄長度總計約為[x]米，高度為[具體高度]厘米，材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)]。照明系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)部分路燈損壞，影響夜間通行安全。需維修或更換的路燈數(shù)量為[x]盞，分布在[具體位置]。2.房屋及附屬設(shè)施維修屋面防水：[具體樓號]的屋面存在滲漏問題，需要進行全面的防水處理。屋面面積約為[x]平方米，防水層材料要求采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體防水材料名稱]。門窗維修：部分住戶的門窗出現(xiàn)變形、損壞，影響使用功能和安全。需維修或更換的門窗數(shù)量為[x]扇，包括入戶門[x]扇、臥室門[x]扇、窗戶[x]扇等，門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。給排水系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)部分排水管道堵塞，導(dǎo)致污水外溢。需對堵塞的排水管道進行疏通和清理，涉及管道長度約為[x]米，管徑為[具體管徑]毫米。同時，對部分老化或損壞的給排水管道進行維修或更換，具體位置和數(shù)量根據(jù)實際勘查確定。（二）維修服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行維修作業(yè)。維修工作應(yīng)確保安全、可靠，達到良好的使用功能和外觀效果。2.對于維修所需的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與本協(xié)議約定一致，如需更換，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理安排維修進度，確保在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)。如因特殊情況需要延長維修時間，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對維修質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求。有權(quán)了解維修工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和維修工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)小區(qū)居民、提供臨時施工場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常施工時，有權(quán)要求延長維修時間或調(diào)整維修方案，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。對維修項目提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，具體期限為[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用總計經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)維修服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為含稅價，包含維修所需的材料、設(shè)備、人工、運輸、管理等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工作驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容及要求、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供維修項目的相關(guān)資料，包括但不限于材料合格證明、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署維修工作驗收報告，作為甲方支付維修費用的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，如不提供必要的協(xié)助、阻礙施工等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于材料損失、人工窩工損失、預(yù)期利潤損失等，并賠償乙方因此支付的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容、要求及時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自更換維修所需的材料、設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此增加的費用。如因乙方擅自更換材料、設(shè)備導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由