小區(qū)門房造價(jià)合同協(xié)議

小區(qū)門房造價(jià)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃建造小區(qū)門房，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)門房造價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門房建造地點(diǎn)：位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)入口處。2.門房規(guī)模及結(jié)構(gòu)門房為[x]層建筑，總建筑面積約為[x]平方米。結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]。3.建筑材料及設(shè)備要求外墻采用[具體外墻材料，如真石漆等]，具有良好的保溫、隔熱和防水性能。屋面采用[具體屋面材料，如SBS防水卷材等]，確保防水效果。門窗采用[材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗等]，保證采光和安全性。室內(nèi)地面采用[具體地面材料，如防滑地磚等]，墻面采用[具體墻面材料，如乳膠漆等]。配備[列舉所需設(shè)備，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等]，具體規(guī)格和品牌按照雙方確定的清單執(zhí)行。4.功能布局門房一層設(shè)置為[具體功能區(qū)域，如值班室、收發(fā)室等]，滿足小區(qū)日常值班、信件收發(fā)等功能需求。二層可根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置為[如物業(yè)辦公室等功能區(qū)域，如有]。5.附屬設(shè)施包括門房周邊的道路硬化、綠化景觀等附屬設(shè)施的建設(shè)，確保門房與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。安裝[具體數(shù)量及規(guī)格]個(gè)停車位，方便車輛停放。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)門房建造的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)向乙方提供門房建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理門房建造過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[方承擔(dān)，明確費(fèi)用承擔(dān)方]。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在門房建造過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格、工期等要求進(jìn)行門房的建造工作。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)提供門房建造所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成門房的建造工作，并向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)門房工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致門房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，小區(qū)門房造價(jià)工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的門房建造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：門房工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格，并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在保修期屆滿后，如門房無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在門房建造過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)審核確認(rèn)的工程變更預(yù)算相應(yīng)調(diào)整工程款總額，并按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。3.工程變更所涉及的施工工期相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、工程驗(yàn)收1.門房工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格、功能等要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將竣工資料（包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）提交給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格、工期等要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或延誤工期，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效