小區(qū)供暖繳費(fèi)合同協(xié)議

小區(qū)供暖繳費(fèi)合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用暖方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有小區(qū)供暖設(shè)施及相關(guān)資質(zhì)，具備向乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)的能力；乙方為小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及房號(hào)]的業(yè)主，有接受甲方供暖服務(wù)并按時(shí)繳納供暖費(fèi)用的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)及繳費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為乙方所在小區(qū)提供冬季供暖服務(wù)。供暖時(shí)間為每年的[具體起始日期]至次年的[具體結(jié)束日期]。供暖期間，保證乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，即[具體溫度數(shù)值]℃（±[允許波動(dòng)范圍]℃）。2.供暖設(shè)施及運(yùn)行方式甲方擁有小區(qū)內(nèi)的供暖鍋爐、換熱站、管網(wǎng)等供暖設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)行管理。供暖運(yùn)行方式為[具體描述，如集中供暖、分戶計(jì)量等]。3.供暖質(zhì)量保障措施甲方配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員和維修人員，建立24小時(shí)值班制度，確保在供暖期間能夠及時(shí)響應(yīng)乙方的供暖問(wèn)題。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，提前做好供暖設(shè)備的調(diào)試和檢修工作，保證供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如遇突發(fā)故障，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供暖。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方使用供暖服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或影響供暖設(shè)施正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法正常供暖時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖時(shí)間或采取其他應(yīng)急措施，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。對(duì)乙方反映的供暖問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)采取有效措施予以解決，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向乙方公布供暖費(fèi)用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供暖服務(wù)。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改正。在甲方未按照規(guī)定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)供暖，且經(jīng)乙方多次反映仍未解決的情況下，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定退還部分供暖費(fèi)用或采取其他補(bǔ)償措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方繳納供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞室內(nèi)供暖設(shè)施，不得妨礙供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。積極配合甲方的供暖服務(wù)工作，如在供暖期間配合甲方進(jìn)行設(shè)施檢查、維修等工作。三、供暖費(fèi)用及繳費(fèi)方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[x]元]向甲方繳納供暖費(fèi)用。乙方房屋建筑面積以[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積或相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)]。2.繳費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每年供暖期開(kāi)始前[具體繳費(fèi)期限，如[x]天]內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性足額繳納至甲方指定的賬戶。3.繳費(fèi)方式乙方可選擇以下繳費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將供暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明乙方姓名、房號(hào)及繳費(fèi)年度?，F(xiàn)金繳納：乙方可前往甲方指定的繳費(fèi)地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式繳納供暖費(fèi)用。其他方式（如有）：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但高于[下限溫度數(shù)值]℃的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快提高室內(nèi)溫度。溫度低于[下限溫度數(shù)值]℃的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況退還乙方部分供暖費(fèi)用，退還比例為[具體計(jì)算方式，如（規(guī)定溫度實(shí)際溫度）÷規(guī)定溫度×當(dāng)月供暖費(fèi)用]。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快采取有效措施恢復(fù)正常供暖，直至達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行供暖設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)或更新改造，影響乙方正常使用供暖服務(wù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的剩余供暖費(fèi)用，并按照已繳納供暖費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未及時(shí)處理乙方反映的供暖問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供暖服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳全部費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他業(yè)主造成的一切損失。2.若乙方擅自改動(dòng)或損壞室內(nèi)供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方妨礙供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本供暖期結(jié)束后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)至下一個(gè)供暖期。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，