山林租賃合同協(xié)議書范本

山林租賃合同協(xié)議書范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林，乙方有意租賃該山林用于[租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山林租賃合同協(xié)議：一、租賃山林的基本情況1.山林位置：甲方所出租的山林位于[詳細(xì)地址，包括山林的四至范圍，例如東至[具體地點或標(biāo)志物]，南至[具體地點或標(biāo)志物]，西至[具體地點或標(biāo)志物]，北至[具體地點或標(biāo)志物]]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證資料，該山林面積共計[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類，如松樹、杉樹、桉樹等]，植被覆蓋情況為[描述植被覆蓋程度，如茂密、較茂密等]，同時還存在[如有其他附屬設(shè)施或情況，如簡易道路、水源等，在此一并說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名、賬號]。3.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對山林的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對乙方的損失進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)保證所出租的山林具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因山林權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對山林的正常使用，不得擅自進(jìn)入山林砍伐樹木或從事其他影響乙方經(jīng)營活動的行為。負(fù)責(zé)處理山林周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃山林的自主經(jīng)營權(quán)，可按照本合同約定的用途合理使用山林。有權(quán)在山林內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營活動，如種植樹木、養(yǎng)殖家禽等]，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。因經(jīng)營需要，乙方有權(quán)在山林內(nèi)修建必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬建筑物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用山林資源，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還山林，并保證山林內(nèi)的植被和生態(tài)環(huán)境不受破壞。負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防蟲等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生火災(zāi)、被盜或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)依法繳納與山林經(jīng)營相關(guān)的稅費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉(zhuǎn)租給第三方。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用山林，不得在山林內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方在使用山林過程中，應(yīng)保護(hù)山林內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。如因乙方原因?qū)е律搅稚鷳B(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的日常安全管理工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對山林進(jìn)行合理規(guī)劃和改造，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并事先征得甲方書面同意。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、范圍、期限等詳細(xì)信息。5.乙方應(yīng)定期向甲方通報山林的使用情況和經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理指導(dǎo)和建議，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)、無故解除合同等行為，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變山林用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租山林或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回山林，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定返還山林或未保證山林原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變山林用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租山林等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.若因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并協(xié)商處理相關(guān)善后事宜。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)將山林及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的山林及設(shè)施設(shè)備后，按照約定退還乙方押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款