小區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的餐廳（以下簡稱"該餐廳"），乙方愿意受讓該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：該餐廳位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體地址為[詳細(xì)門牌號]，所處位置交通便利，周邊居民眾多，具有良好的商業(yè)環(huán)境。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]，提供早、中、晚餐及[如有其他特色服務(wù)，如下午茶、外賣等]服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：餐廳內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品（具體清單見附件一），包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、餐具、收銀系統(tǒng)、冷藏設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等，上述設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。4.員工情況：餐廳現(xiàn)有員工[x]名，包括廚師、服務(wù)員、收銀員等，員工與甲方簽訂有勞動合同，乙方受讓餐廳后，員工愿意繼續(xù)留任的，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價格受讓甲方的餐廳，該價格包含餐廳現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、庫存商品及甲方已取得的相關(guān)經(jīng)營許可、證照等所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)完成餐廳的交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點、員工的交接、經(jīng)營資料的移交等。乙方應(yīng)在餐廳交接完成之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。2.義務(wù)：保證所提供的餐廳相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保餐廳的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、手續(xù)交接等事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前餐廳的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在餐廳交接前，負(fù)責(zé)維持餐廳的正常經(jīng)營秩序，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自變更餐廳的經(jīng)營內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。按照本合同約定的時間和方式完成餐廳的交接工作，向乙方移交餐廳的相關(guān)資料（具體資料清單見附件二）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得餐廳的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、手續(xù)交接等事宜。在餐廳交接后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理餐廳，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，依法經(jīng)營餐廳，不得從事違法違規(guī)活動。在餐廳交接后，妥善保管和使用餐廳的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。繼續(xù)聘用餐廳現(xiàn)有愿意留任的員工的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。承擔(dān)餐廳交接后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)等。四、餐廳交接1.交接時間：雙方同意于[具體日期]進(jìn)行餐廳的交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照附件一的清單對餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點、核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合合同約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交餐廳的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件，以及餐廳的采購合同、銷售合同、員工勞動合同、財務(wù)賬目、客戶資料等經(jīng)營資料（具體資料清單見附件二）。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與餐廳現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工了解餐廳轉(zhuǎn)讓事宜，并愿意繼續(xù)留任的，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同。員工交接完成后，雙方應(yīng)簽署員工交接清單。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，如證照變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更登記延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式完成餐廳的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或欺詐乙方餐廳相關(guān)信息，或未妥善處理轉(zhuǎn)讓前餐廳的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或未按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定經(jīng)營餐廳，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一、附件二為本合同的組成部