正式租房協(xié)議

正式租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，具體結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，附帶設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房產(chǎn)不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并符合國(guó)家關(guān)于房屋出租的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借給他人，如需變更使用人，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協(xié)議，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并理解，同意遵守上述條款。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)