上海市不動產(chǎn)贈與合同

上海市不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的不動產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于上海市____區(qū)（縣）____路____號，建筑面積為____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：滬房地____字第____號。該不動產(chǎn)的具體描述如下：

1.位置：_____________________

2.結(jié)構(gòu)：_____________________

3.用途：_____________________

4.其他：______________________

第二條贈與條件

1.甲方保證對該不動產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方保證該不動產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方保證該不動產(chǎn)未被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

4.甲方保證該不動產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。

第三條贈與程序

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將該不動產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交以下文件：

-甲方身份證明

-乙方身份證明

-不動產(chǎn)權(quán)屬證書

-本贈與合同

-其他相關(guān)文件

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與。

-甲方有義務(wù)按照本合同的約定將不動產(chǎn)無償贈與乙方。

-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-甲方有義務(wù)保證贈與的不動產(chǎn)符合本合同第一條的描述。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的贈與。

-乙方有義務(wù)按照本合同的約定接受甲方的贈與。

-乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-乙方有義務(wù)在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，妥善保管和使用該不動產(chǎn)。

第五條贈與的撤銷

1.甲方在贈與不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成前，可以撤銷贈與。

2.甲方撤銷贈與的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并說明撤銷的原因。

3.甲方撤銷贈與后，乙方應(yīng)當(dāng)將已接受的不動產(chǎn)返還給甲方。

4.甲方撤銷贈與后，雙方因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________