建設(shè)工程四種合同協(xié)議

建設(shè)工程四種合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)工程項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建設(shè)工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項目，如建筑物的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，配套設(shè)施的種類、規(guī)格等]。工程總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]（二）工程承包范圍1.主體工程：基礎(chǔ)工程：涵蓋[具體基礎(chǔ)形式，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]的施工，包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等全部工作內(nèi)容。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行[建筑物主體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程，以及砌體工程等。2.裝飾裝修工程：室內(nèi)裝修：包括墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、吊頂工程、室內(nèi)防水工程等，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)參照[裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。室外裝修：包括外墻保溫、外墻涂料、屋面防水及保溫、外門窗工程等，確保建筑物外觀符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝工程：電氣安裝工程：包括高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等的布線、設(shè)備安裝及調(diào)試工作。給排水及消防工程：涵蓋室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、消防水系統(tǒng)安裝及調(diào)試等全部內(nèi)容，確保滿足使用功能和消防要求。通風(fēng)與空調(diào)工程：完成通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備采購、安裝及調(diào)試工作，保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量檢驗報告、工程款支付申請等文件，并根據(jù)合同約定進(jìn)行審批。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量安全問題時，有權(quán)要求乙方采取整改措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定及時向乙方支付工程款，確保工程建設(shè)資金的及時供應(yīng)。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的證明文件，包括通水、通電、通路等。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍與工程有關(guān)的外部關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力給乙方造成的損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款，在甲方未按時支付時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并暫停施工（但應(yīng)履行相應(yīng)的通知義務(wù)）。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助，如設(shè)計變更通知、場地條件證明等。在施工過程中，對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費用。編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的各種材料、設(shè)備及已完工程，做好成品保護(hù)工作。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或已完工程受損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，及時整理和歸檔工程資料，在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]方式確定。2.合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該總價包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費用，除合同約定允許調(diào)整的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及工程款支付申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[X]日前支付上月已完工程價款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方在審核確認(rèn)乙方提交的進(jìn)度報表及支付申請后的[X]個工作日內(nèi)，支付至合同總價的[X]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。4.工程質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗工作，每道工序完成后必須經(jīng)過自檢、互檢合格后報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量檢查和驗收工作，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）工程驗收1.中間驗收：在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵部位完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗收。驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。中間驗收時，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告、施工記錄等資料，供甲方及監(jiān)理單位審核。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、協(xié)助或協(xié)調(diào)處理外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自變更合同約定的工程內(nèi)容或施工要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度計劃施工，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。4.若乙方未妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及已完工程，導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或已完工程受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。5.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3