店面及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

店面及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的店面及相關(guān)設(shè)備，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面及設(shè)備具體情況1.店面位置：坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面用途為[商業(yè)用途具體描述，如餐飲、零售等]。2.店面現(xiàn)狀：甲方保證該店面目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，且已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（如有）。店面內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備均保持完好，可正常使用。3.設(shè)備明細(xì)：生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉生產(chǎn)設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況，如爐灶（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)，正常使用）、烤箱（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)，使用[年限]，性能良好）等]辦公設(shè)備：[列舉辦公設(shè)備，如電腦（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，使用[年限]，運(yùn)行正常）、打印機(jī)（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，使用[年限]，可正常打?。┑萞其他設(shè)備：[如收銀系統(tǒng)（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，使用[年限]，功能完整）、貨架（材質(zhì)[具體材質(zhì)]，規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]組，完好無(wú)損）等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店面及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面的使用權(quán)、設(shè)備所有權(quán)以及與之相關(guān)的一切權(quán)益，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成店面及設(shè)備交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，對(duì)店面及設(shè)備享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)保證正常經(jīng)營(yíng)，不得故意損害店面及設(shè)備。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店面及設(shè)備的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管店面及設(shè)備，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，結(jié)清店面經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，確保無(wú)任何欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行店面及設(shè)備的交接工作，確保交接順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付店面及設(shè)備、協(xié)助辦理證照變更等。在轉(zhuǎn)讓完成后，享有店面的使用權(quán)和設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)店面。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)店面及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和評(píng)估，自主決定是否受讓。受讓后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在店面及設(shè)備交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更，確保店面能夠合法正常經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、店面及設(shè)備交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面及設(shè)備的交接工作。2.交接地點(diǎn)：店面所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付店面的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）、設(shè)備清單及使用說(shuō)明等資料。雙方共同對(duì)店面內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、狀況等與本協(xié)議約定一致，并在設(shè)備清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保店面內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等保持交接時(shí)的原狀，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店面及設(shè)備交接確認(rèn)書，明確交接時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等事項(xiàng)，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容履行義務(wù)，如未按時(shí)交付店面及設(shè)備、未協(xié)助辦理證照變更等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約解除協(xié)議后，乙方已實(shí)際占有使用店面及設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際使用期間的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付店面使用費(fèi)，并將店面及設(shè)備恢復(fù)原狀后返還給甲方。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%進(jìn)行賠償。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用，并協(xié)商處理未履行部分的事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為