廢棄豬棚養(yǎng)殖合同協(xié)議

廢棄豬棚養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄豬棚，乙方有意利用該豬棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢棄豬棚的轉(zhuǎn)讓及養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢棄豬棚位置：該廢棄豬棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)，并附場地平面圖（見附件一）。2.豬棚現(xiàn)狀：豬棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂]，內(nèi)部有[具體設(shè)施，如食槽、飲水槽等]，但整體處于廢棄閑置狀態(tài)，部分設(shè)施存在一定程度的損壞。3.周邊環(huán)境：豬棚周邊有[周邊配套設(shè)施及環(huán)境情況，如是否靠近水源、交通是否便利等]，能夠滿足養(yǎng)殖活動(dòng)的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對(duì)乙方使用廢棄豬棚進(jìn)行養(yǎng)殖的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)廢棄豬棚擁有合法的處分權(quán)，確保該豬棚不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知廢棄豬棚的現(xiàn)狀，包括但不限于豬棚的建造時(shí)間、使用情況、損壞程度等信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與廢棄豬棚相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于交付豬棚鑰匙、提供場地平面圖等資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理在乙方養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民或其他第三方的糾紛，確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廢棄豬棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。在養(yǎng)殖過程中，根據(jù)實(shí)際需要對(duì)豬棚進(jìn)行必要的修繕和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得改變豬棚的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廢棄豬棚，不得擅自將豬棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。承擔(dān)在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)備的購置、飼料采購、水電費(fèi)、養(yǎng)殖廢棄物處理費(fèi)等。遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理和環(huán)保措施，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將廢棄豬棚及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廢棄豬棚的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、養(yǎng)殖期限1.乙方使用廢棄豬棚進(jìn)行養(yǎng)殖的期限自本合同生效之日起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該廢棄豬棚，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證廢棄豬棚的權(quán)屬清晰或未如實(shí)告知豬棚現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或協(xié)調(diào)處理糾紛，致使乙方養(yǎng)殖活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用廢棄豬棚或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓豬棚，甲方有權(quán)解除本合同，收回廢棄豬棚，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廢棄豬棚，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定做好養(yǎng)殖廢棄物處理和環(huán)保措施，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)消除污染影響；如因乙方污染行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在合同期滿或提前解除后將廢棄豬棚及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付豬棚及附屬設(shè)施的損失費(fèi)用，并承擔(dān)逾期交還期間的占有使用費(fèi)（按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的日[X]%計(jì)算）。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：場地平面圖）為本合同的組成部分，與本合同具有