建筑服務(wù)服務(wù)合同協(xié)議VIP

建筑服務(wù)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，需要乙方提供專業(yè)的建筑服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目概況本建筑項目位于[項目具體地點]，總建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。項目包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部建筑安裝工程內(nèi)容。2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本項目從施工前期準(zhǔn)備到竣工驗收備案全過程的建筑服務(wù)，具體包括但不限于：按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃及管理，確保所采購的材料和租賃的設(shè)備符合工程質(zhì)量要求。編制施工組織設(shè)計、施工方案及進(jìn)度計劃，并報甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位及其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，整理工程資料，做好工程竣工驗收備案工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方所采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)文件資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。協(xié)助乙方辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或不合理的要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，確保施工過程符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)施工人員的管理，依法簽訂勞動合同，繳納社會保險，確保施工人員的合法權(quán)益得到保障。在工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終工程價款以雙方結(jié)算審計結(jié)果為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。4.工程結(jié)算款工程結(jié)算審計完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%，預(yù)留結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。（二）工程驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。五、工期與延誤（一）工期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工場地不具備施工條件、施工圖紙變更等。設(shè)計變更或工程量增加，且甲方同意工期順延的。監(jiān)理單位或相關(guān)部門的檢查、驗收導(dǎo)致的延誤。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋?yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定接受相關(guān)部門的處罰。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)