2025建筑項(xiàng)目責(zé)任承包合同

2025建筑項(xiàng)目責(zé)任承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的責(zé)任承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在本項(xiàng)目責(zé)任承包中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。1.2合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于以下文件：（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；（2）《中華人民共和國(guó)合同法》；（3）國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程管理的法律法規(guī)；（4）本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范；（5）雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章合同概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。2.4承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）地基與基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）建筑裝飾工程；（4）建筑給排水工程；（5）建筑電氣工程；（6）暖通空調(diào)工程；（7）其他相關(guān)附屬工程。2.5承包方式本項(xiàng)目采用承包方式（如包工包料、包工不包料等），具體約定如下：。第三章承包方式及雙方職責(zé)3.1甲方職責(zé)（1）提供本項(xiàng)目所需的合法批文和施工手續(xù)；（2）向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目與相關(guān)政府部門(mén)及其他單位的關(guān)系；（4）按合同約定支付工程進(jìn)度款；（5）協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（6）在施工過(guò)程中監(jiān)督乙方的工作，提出改進(jìn)建議。3.2乙方職責(zé)（1）組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備管理、材料管理；（4）負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度；（5）定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；（6）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施；（7）負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作。第四章工期4.1總工期本項(xiàng)目總工期為天，自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。4.2開(kāi)工條件（1）乙方應(yīng)當(dāng)在具備開(kāi)工條件后日內(nèi)向甲方提交開(kāi)工申請(qǐng)；（2）甲方在收到開(kāi)工申請(qǐng)后日內(nèi)予以批復(fù)，逾期視為同意開(kāi)工。4.3工期順延因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、工期延誤等）或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。4.4工期違約責(zé)任（1）乙方未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：。5.2質(zhì)量保證（1）乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員；（3）乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提交施工質(zhì)量報(bào)告，接受甲方的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)因施工質(zhì)量原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章安全生產(chǎn)6.1安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)當(dāng)制定安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員。6.2安全事故處理（1）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取緊急措施，并通知甲方；（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。6.3安全保證金（1）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納安全保證金人民幣元；（2）安全保證金用于安全事故的處理，工程竣工驗(yàn)收合格后予以退還。第七章合同造價(jià)及付款方式7.1合同造價(jià)本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。7.2付款方式（1）工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即元；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，支付比例為每月完成工程量的%，具體支付時(shí)間為每月日；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。7.3付款遲延責(zé)任甲方無(wú)故遲延支付工程款的，每遲延一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第八章竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：。8.2驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3竣工移交驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向甲方移交工程及相關(guān)資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、質(zhì)量保證書(shū)等。第九章雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理建議；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)；（3）甲方有義務(wù)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供施工條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和施工安全。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方無(wú)故遲延支付工程款的，每遲延一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1協(xié)商與調(diào)解本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解解決。11.2仲裁與訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3附則（1）本合同附件包括但不限于以下文件：（2）附件1：施工圖紙；（3）附件2