2025辦公空間租賃簡約合同

2025辦公空間租賃簡約合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市自愿簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就辦公空間租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號棟層（以下簡稱“租賃場所”）的辦公空間出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃場現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方確認(rèn)租賃場所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及其附屬設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方有權(quán)選擇是否同意終止合同。第三條租金及押金3.1租金單價為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于支付租賃期間乙方未結(jié)清的費(fèi)用、違約金等。合同期滿后，甲方無息退還押金。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。累計逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并要求乙方按期支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃場所，并在租賃期間保持租賃場所的主體結(jié)構(gòu)完好，確保乙方正常使用的前提下，定期進(jìn)行房屋維修。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場所的相關(guān)證照手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，進(jìn)行必要的裝飾和裝修。4.5乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和管理，確保水電、消防、通訊等設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場所的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.7乙方應(yīng)遵守租賃場所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，并承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。提前解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商提前解除合同，雙方互不追究對方責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取停水停電等措施催繳租金，產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場所或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不追究對方責(zé)任，由此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。7.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)盡可能采取補(bǔ)救措施，避免損失擴(kuò)大。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：