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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào)碼:________________
地址:____________________
乙方(受讓方):
身份證號(hào)碼:________________
地址:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓耕地基本情況
1.耕地位于:_________________________(具體地點(diǎn))
2.面積:_________________________畝
3.土地性質(zhì):____________________(如:水田、旱田等)
4.土地使用權(quán)期限:自____年__月__日至____年__月__日
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1.乙方同意以人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元整的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方耕地使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得耕地使用權(quán)。
2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)合理利用耕地,不得閑置、荒廢,確保土地資源的有效利用。
3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用耕地,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
(簽名或蓋章)
乙方(受讓方):
(簽名或蓋章)
簽訂日期:____年__月__日農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同(二)甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓耕地基本情況
1.耕地位置:____________________
2.面積:____________________畝
3.土地用途:____________________
4.土地質(zhì)量等級(jí):____________________
二、轉(zhuǎn)讓期限
1.轉(zhuǎn)讓期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.轉(zhuǎn)讓期滿后,甲方有權(quán)收回耕地使用權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
1.乙方應(yīng)支付給甲方的耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),將耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)按照合同約定收取耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi);
(2)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),不得干涉乙方的正常耕作活動(dòng);
(3)在轉(zhuǎn)讓期滿后,有權(quán)收回耕地使用權(quán)。
2.甲方義務(wù):
(1)保證耕地使用權(quán)合法、有效;
(2)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓給第三方;
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3.乙方權(quán)利:
(1)在合同約定的期限內(nèi),享有耕地的使用權(quán);
(2)按照合同約定使用耕地,不得改變耕地用途;
(3)在轉(zhuǎn)讓期滿后,按照合同約定歸還耕地。
4.乙方義務(wù):
(1)按照合同約定支付耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi);
(2)合理使用耕地,保護(hù)生態(tài)環(huán)境;
(3)在轉(zhuǎn)讓期滿后,按照合同約定歸還耕地。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。
2.如果乙方未按照約定支付耕地轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
簽字(或蓋章):___________________
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