2025辦公室租賃合同模板下載2

2025辦公室租賃合同模板免費(fèi)下載辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所，并愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所有以下具體信息：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：1.2租賃用途為乙方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿(mǎn)后，若雙方有意續(xù)租，則需在合同期滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元整（￥），不含稅。如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（￥），用于保障租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)履行。押金不計(jì)利息。4.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無(wú)違約行為且辦公場(chǎng)所設(shè)施完好，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃場(chǎng)地的合法性及權(quán)屬清晰。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地所在建筑物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于消防系統(tǒng)、電梯、供水供電等。拆除或維修屬于甲方所有的設(shè)備、管線(xiàn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、墻體或地板。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，保持辦公環(huán)境整潔。第六條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收6.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付租賃場(chǎng)地。雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。6.2若租賃場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，則相應(yīng)租金應(yīng)予減免。第七條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2若經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同中約定的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余期限。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何口頭變更均不具有法律效力。8.2出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租。乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。8.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.2合同期未滿(mǎn)，若乙方提前退租，則押金不予退還，并需補(bǔ)足剩余租賃期內(nèi)的租金差額。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：