2025深入探討租房合同協(xié)議書范本

2025深入探討租房合同協(xié)議書范本本租房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)（縣）路號(hào)室。1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋用途：僅限于（住宅/辦公/商業(yè)）。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備免受損害以及乙方履行合同義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋的維護(hù)：5.2.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，除非該損壞是由于乙方的過錯(cuò)所致。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。5.2.3因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋的裝修：5.3.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的承重結(jié)構(gòu)。5.3.3裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第六條轉(zhuǎn)租與續(xù)租6.1轉(zhuǎn)租：6.1.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書面同意。6.1.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.2續(xù)租：6.2.1租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方。6.2.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.2.1未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；7.2.2房屋存在重大安全隱患，未能在合理期限內(nèi)修復(fù)的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.3.1未按時(shí)支付租金，逾期超過日的；7.3.2擅自改變房屋用途的；7.3.3損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.3.4未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或擅自在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.4不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。8.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.3甲方違約責(zé)任：8.3.1未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金；8.3.2因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4乙方違約責(zé)任：8.4.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金；8.4.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失；8.4.3擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：10.1.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.1.2通知的送達(dá)地址為本合同開頭所列的通訊地址；任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單（以下為房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)清單，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)）設(shè)施/設(shè)備名稱：數(shù)量：狀態(tài)：備注：甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件二：房屋交付驗(yàn)收表（以下為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)）驗(yàn)收項(xiàng)目：驗(yàn)收結(jié)果：備注：甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件三：房屋維修責(zé)任約定（以下為房屋維修責(zé)任的具體約定，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)）維修項(xiàng)目：