2025關(guān)于企業(yè)類租賃合同

2025關(guān)于企業(yè)類租賃合同企業(yè)類租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的（物業(yè)名稱/編號(hào)），建筑面積為平方米的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的平面圖及詳細(xì)概況已由甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為（具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)等）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付條件4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥元）。5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第六條租賃物的交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物。交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。6.2租賃期限屆滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物及配套設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，并提交相關(guān)方案。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除裝修物，所有權(quán)歸甲方所有。7.3租賃物的設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得將租賃物設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。8.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。8.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或作其他用途，如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書(shū)面同意。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。9.2乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條水、電、氣等費(fèi)用10.1租賃期間，水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)支付。10.2乙方應(yīng)在每月日前向甲方提交水、電、氣等費(fèi)用的支付憑證，由甲方代為繳納或自行繳納。第十一條入住人員管理11.1乙方應(yīng)向甲方提供其入住人員的信息，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2乙方人員出入租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法行為。第十二條合同的解除與終止12.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。12.2如出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，并清算租金、押金及其他費(fèi)用。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2因國(guó)家政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條稅費(fèi)14.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。15.2爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十六條合同的生效與其他16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同正本一式份，甲