2025年私人住宅租賃合同范本

2025年私人住宅租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)路號的私人住宅的合法擁有者，乙方希望租賃該住宅用于居住，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的位置和基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號，建筑面積為平方米。該房屋為結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為。甲方保證對該房屋擁有完全的出租權(quán)和處分權(quán)，并保證該房屋無任何法律糾紛。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方銀行賬戶信息為：開戶行，賬戶名，賬號。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好以及乙方按期支付租金等義務(wù)的履行。租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或增添其他設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)的責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，若因甲方未按時支付導(dǎo)致乙方受到處罰或費(fèi)用追繳，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或他人合法權(quán)益。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重影響乙方居住的安全隱患；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋干擾乙方的正常生活。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分每日‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。若甲方提前收回房屋或無正當(dāng)理由干涉乙方正常居住的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方