2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣合同模板

2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1甲方同意將其合法擁有的商業(yè)辦公用房出售給乙方。1.2標(biāo)的位置：市區(qū)路號(hào)，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3標(biāo)的物面積：建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第二條成交價(jià)格2.1雙方約定標(biāo)的物的成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2付款方式：a.首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。b.尾款支付：剩余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前付清，具體支付方式由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條交易條件與期限3.1甲方承諾標(biāo)的物無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.2雙方同意于年月日前完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3若因甲方原因未能按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)（如需）。4.3自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2若法律法規(guī)未明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2若乙方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3若甲方未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付標(biāo)的物，每逾期一日，需向乙方支付已付購(gòu)房款的%作為違約金。6.4若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)等）。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：