2025標(biāo)準(zhǔn)委托經(jīng)營管理合同模板：麗江古城版

2025標(biāo)準(zhǔn)委托經(jīng)營管理合同模板：麗江古城版合同編號：簽訂地點(diǎn)：麗江市簽訂日期：2025年月日為規(guī)范麗江古城（以下簡稱“古城”）的經(jīng)營管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)古城的保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展，委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1委托方（甲方）：名稱：麗江古城保護(hù)管理局地址：麗江市古城區(qū)法定代表人：聯(lián)系方式：1.2受托方（乙方）：名稱：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條合作內(nèi)容2.1委托管理范圍：甲方將古城的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)古城內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、游客服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、文化活動組織等相關(guān)工作。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：古城內(nèi)的道路、橋梁、供水供電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；古城區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)與管理工作；古城區(qū)內(nèi)商鋪、餐飲、旅館等商業(yè)設(shè)施的運(yùn)營管理；古城區(qū)內(nèi)文化活動的組織與推廣；古城區(qū)內(nèi)游客接待與咨詢服務(wù)；其他甲方另行委托的事項(xiàng)。2.2委托管理期限：本合同自2025年月日起，至2025年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，獨(dú)立開展古城的經(jīng)營管理活動；乙方有權(quán)對古城內(nèi)的商業(yè)活動進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃與管理，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定管理細(xì)則；乙方有權(quán)對甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并提出改進(jìn)建議；乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取管理費(fèi)用及其他收益。3.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定的內(nèi)容，履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保古城的保護(hù)與合理利用；乙方應(yīng)定期向甲方提交古城的管理報告，內(nèi)容包括但不限于管理現(xiàn)狀、存在問題及改進(jìn)措施等；乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時采取有效措施；乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展古城保護(hù)的相關(guān)工作，包括但不限于修繕古建筑、保護(hù)文化遺產(chǎn)等。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；甲方有權(quán)對乙方提交的管理報告進(jìn)行審核，并要求乙方限期整改不符合規(guī)定的內(nèi)容；甲方有權(quán)對古城內(nèi)的重大經(jīng)營活動進(jìn)行備案，并對不符合規(guī)劃的行為進(jìn)行糾正；甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定對乙方的違約行為進(jìn)行處罰。4.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供古城的基本情況資料，包括但不限于建筑現(xiàn)狀、保護(hù)規(guī)劃、歷史文獻(xiàn)等；甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用，并確保資金的按時到位；甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他政府部門的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營管理提供支持；甲方應(yīng)按照本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條管理費(fèi)用與收益分配5.1管理費(fèi)用：甲方每年向乙方支付管理費(fèi)用人民幣元（大寫：）。費(fèi)用支付方式為（按月/按季度/按年支付），甲方應(yīng)在每期費(fèi)用到期前日內(nèi)將資金劃撥至乙方指定賬戶。5.2收益分配：乙方在古城內(nèi)開展經(jīng)營活動所獲得的收益，扣除運(yùn)營成本后，按如下比例分配：乙方應(yīng)向甲方支付收益的%作為管理服務(wù)費(fèi)；剩余收益由乙方自主分配。5.3費(fèi)用調(diào)整：若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿芾沓杀景l(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用，調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同及附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和乙方提供的經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供證明文件。7.2受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)盡量減少損失。7.3若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除本合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方連續(xù)個月未按本合同約定履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致古城內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常運(yùn)營的；乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成重大損失的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按本合同約定支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的；甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施無法滿足正常運(yùn)營需求，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的；甲方因政策調(diào)整導(dǎo)致古城無法正常運(yùn)營，且未與乙方協(xié)商解決的。第九條違約責(zé)任9.1因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期收益損失。9.2若甲方未按期支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。9.3若乙方未按本合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付管理費(fèi)用總額的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向麗江市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：