2025滕州房屋租賃合同樣本

2025滕州房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在滕州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：證件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：證件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于滕州市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），房屋內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備包括。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年），乙方應(yīng)于每月日前支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金%的違約金。3.3租金支付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具正式的房屋租金發(fā)票。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得擾民或妨礙他人正常生活。4.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條房屋維修及維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要裝飾裝修，但乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后折價(jià)留置。第六條房屋押金6.1乙方向甲方繳納押金元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。6.2押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方賬戶。6.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。6.4若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收到租金和押金。有權(quán)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，但需提前日通知乙方。有義務(wù)按合同約定提供符合使用條件的房屋。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按本合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備。有義務(wù)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。甲方未按合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。未按合同約定維修房屋的，導(dǎo)致乙方無法使用的，每逾期一天，按日租金的倍支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一天，按日租金的%支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各持一份，